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二零二四年度养老院工程项目建设施工合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1养老院项目名称

1.2施工单位名称

1.3监理单位名称

1.4设计单位名称

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程总投资

3.工程建设工期

3.1工期安排

3.2工期延误责任

4.工程质量标准

4.1质量等级

4.2质量验收标准

4.3质量保证措施

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价确定方式

5.2工程进度款支付比例

5.3结算与支付方式

5.4预付款及进度款支付时间

5.5结算依据

6.工程变更及洽商

6.1变更程序

6.2变更价格确定

6.3洽商程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保险

9.1工程保险

9.2人员意外伤害保险

9.3第三者责任保险

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力影响及处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：工程合同补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1养老院项目名称：养老院

1.2施工单位名称：建筑有限公司

1.3监理单位名称：工程监理有限公司

1.4设计单位名称：建筑设计研究院

第二条工程概况

2.1工程地点：市区街道

2.2工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米

2.3工程内容：包括养老院主体建筑、辅助设施、绿化景观等

2.4工程总投资：人民币壹亿元整

第三条工程建设工期

3.1工期安排：合同工期为18个月，自合同生效之日起计算

3.2工期延误责任：因施工单位原因造成的工期延误，每延误一日，按合同总价款的万分之五支付违约金

第四条工程质量标准

4.1质量等级：达到国家建筑工程质量验收统一标准

4.2质量验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行

4.3质量保证措施：施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价确定方式：按施工图预算和合同约定执行

5.2工程进度款支付比例：工程进度达到20%支付10%，达到40%支付20%，达到60%支付30%，达到80%支付40%，达到100%支付10%

5.3结算与支付方式：工程验收合格后，按合同约定进行结算，结算后15日内支付

5.4预付款及进度款支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款，预付款比例为合同总价的10%

第六条工程变更及洽商

6.1变更程序：变更事项经双方协商一致后，由施工单位提出变更申请，监理单位审核，设计单位确认，报建设单位审批

6.2变更价格确定：变更价格按市场行情和合同约定执行

6.3洽商程序：洽商事项由施工单位提出，监理单位组织，设计单位、建设单位及施工单位共同协商解决

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

7.2争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内协商解决，逾期未解决的，提交仲裁委员会仲裁

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1施工单位未按合同约定的时间完成工程

8.1.2施工单位未按合同约定的质量标准完成工程

8.1.3施工单位擅自变更工程设计或施工方案

8.1.4施工单位未按合同约定进行施工过程中的环境保护

8.1.5施工单位未按合同约定支付工程款

8.2违约责任承担：

8.2.1施工单位违约，应向建设单位支付违约金，违约金金额按合同总价的千分之五计算

8.2.2施工单位因违约导致工程质量不合格，应负责修复或返工，并承担修复或返工产生的费用

8.2.3施工单位违约导致工期延误，每延误一日，应向建设单位支付延误工期违约金，金额按合同总价的千分之五计算

8.2.4施工单位因违约造成建设单位损失的，应承担相应的赔偿责任

第九条保险

9.1工程保险：

9.1.1施工单位应购买建筑工程一切险，保险金额不少于合同总价

9.1.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

9.2人员意外伤害保险：