2024年度海盐二手房交易诚信体系建设合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海盐二手房交易诚信体系建设合同1

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1房地产的基本信息

2.2房地产权属情况

2.3房地产交易价格

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同

3.2支付定金及首付款

3.3房屋过户手续

3.4交房及验收

4.诚信体系建设要求

4.1诚信承诺

4.2信息披露义务

4.3诚信记录的建立与查询

5.违约责任

5.1违约情形及处理方式

5.2违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除条件

7.1合同解除的情形

7.2合同解除的程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房地产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同

9.3附件三：诚信体系建设相关文件

10.合同履行监督

10.1监督机构及职责

10.2监督方式及流程

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除情形

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1出售方：_______

1.1.2买受方：_______

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1出售方法定代表人或授权代表：_______

1.2.2买受方法定代表人或授权代表：_______

1.3双方联系方式

1.3.1出售方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3.2买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条合同标的物

2.1房地产的基本信息

2.1.1房地产坐落地址：_______

2.1.2房地产权证号：_______

2.1.3房地产面积：_______平方米

2.1.4房地产结构：_______

2.1.5房地产用途：_______

2.2房地产权属情况

2.2.1房地产产权清晰，无任何权属争议。

2.2.2房地产不存在任何抵押、查封或其他限制权利的情形。

2.3房地产交易价格

2.3.1房地产交易总价为人民币_______元整。

第三条交易流程及时间安排

3.1签订合同

3.1.1双方应在_______年_______月_______日前签订本合同。

3.2支付定金及首付款

3.2.1买受方应在合同签订后_______个工作日内支付定金人民币_______元。

3.2.2买受方应在支付定金后_______个工作日内支付首付款人民币_______元。

3.3房屋过户手续

3.3.1双方应共同办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性、有效性。

3.3.2房屋过户手续应在_______年_______月_______日前完成。

3.4交房及验收

3.4.1出售方应在房屋过户手续完成后_______个工作日内将房屋交付买受方。

3.4.2买受方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。

第四条诚信体系建设要求

4.1诚信承诺

4.1.1出售方承诺提供真实、准确的房地产信息。

4.1.2买受方承诺按时支付房款，并履行合同约定的各项义务。

4.2信息披露义务

4.2.1双方应如实披露与房屋交易相关的所有信息。

4.2.2出售方应提供房屋权属证书、房屋买卖合同等相关文件。

4.3诚信记录的建立与查询

4.3.1双方应共同建立诚信记录，并定期进行查询。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理方式

5.1.1出售方未按时交付房屋，应支付违约金人民币_______元。

5.1.2买受方未按时支付房款，应支付违约金人民币_______元。

5.2违约金的计算与支付

5.2.1违约金按每日_______元计算，直至违约行为得到纠正。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

6.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会

第七条合同解除条件

7.1合同解除的情形

7.1.1出售方提供虚假信息，导致合同无法履行的。

7.1.2买受方未按时