2024年度智能社区物业停车位租赁管理通用协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智能社区物业停车位租赁管理通用协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本协议双方为共同推进智能社区物业停车位租赁管理工作，保障双方合法权益，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在规范智能社区物业停车位租赁管理，明确甲乙双方的权利义务，确保停车位资源合理分配，提高物业服务质量。

三、定义与解释

3.1专业术语

（2）物业停车位：指甲方提供的，供乙方使用的，位于智能社区内的停车场所。

3.2关键词解释

（1）租赁：指甲方将物业停车位使用权在一定期限内出租给乙方使用。

（2）管理：指甲方对物业停车位进行维护、保养、监督等工作。

（3）费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金及相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对物业停车位进行租赁、管理、监督；

（2）甲方有权要求乙方按时缴纳租金及相关费用；

（3）甲方有义务对物业停车位进行维护、保养，确保其安全、整洁、有序；

（4）甲方有义务按照本协议约定提供优质的服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用物业停车位；

（2）乙方有义务按照本协议约定缴纳租金及相关费用；

（3）乙方有义务遵守甲方制定的停车规则，维护停车场的秩序；

（4）乙方有义务爱护物业停车位，不得损坏或擅自改变其结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

本协议约定的物业停车位租赁管理活动在智能社区内进行。

5.3合同履行方式

（1）租赁双方按照本协议约定，办理租赁手续；

（2）乙方按时缴纳租金及相关费用；

（3）甲方按照本协议约定，提供物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）乙方未按时缴纳租金及相关费用，经甲方催告后仍未缴纳；

（4）乙方违反本协议约定，损害甲方合法权益。

6.3终止程序

（1）终止本协议，双方应提前通知对方；

（2）终止本协议后，乙方应立即腾退物业停车位；

（3）双方应按照本协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）终止本协议后，甲方有权收回物业停车位，乙方应承担相应的责任；

（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付物业停车位的租赁费用。

（2）物业管理费：乙方按照约定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理服务费用。

（3）其他费用：包括但不限于车位使用费、车位维修费、车位清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方以现金形式支付费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期开始前支付当期物业管理费。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以确认。

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）支付逾期费用，并承担相应的滞纳金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。赔偿方式可为现金支付、财产赔偿或法律诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至本协议终止之日止。

9.3保密履行方式

（1）双