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二零二四年度二手房租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2房地产交易管理规定

1.3当地政府相关政策

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

3.3共同居住人信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还期限

6.4押金退还方式

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收不合格处理

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3房屋损坏赔偿

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳责任

9.2其他费用缴纳责任

9.3费用支付方式

10.房屋租赁期限内的权利义务

10.1房屋出租方权利义务

10.2房屋承租方权利义务

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及当地政府的相关政策制定。

1.2本合同参照《房屋租赁管理规定》及相关政策执行。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号。

2.2房屋产权性质：个人私有。

2.3房屋面积：平方米。

2.4房屋结构：层室厅卫。

2.5房屋装修情况：毛坯房。

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

3.2房屋承租方信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

3.3共同居住人信息（如有）：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付周期：每月支付一次。

5.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付元的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏且租赁双方无其他争议。

6.3押金退还期限：租赁期满后日内。

6.4押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户或现金退还。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：租赁起始日期前日。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋应具备正常居住条件，无损坏。

7.3房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋交付条件进行验收。

7.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应负责修复，直至合格为止。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

8.2房屋维护责任：房屋及其附属设施由出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应承担修复费用或赔偿出租方实际损失。

9.水电费及其他费用

9.1水电费缴纳责任：租赁期间的水电费由承租方负责缴纳，缴费凭证应妥善保存。

9.2其他费用缴纳责任：租赁期间产生的物业管理费、供暖费等费用，由承租方按照相关收费标准自行缴纳。

9.3费用支付方式：费用支付方式同租金支付方式。

10.房屋租赁期限内的权利义务

10.1房屋出租方权利义务：

提供符合租赁合同约定的房屋。

保障房屋的安全、消防等设施完备。

遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

10.2房屋承租方权利义务：

按时支付租金。

合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

遵守物业管理规定和社区公约。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

未按时交付房屋或交付