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二零二四年度二手房买卖，附赠产权过户及贷款服务协议

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

5.贷款服务

5.1贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款申请流程

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.知识产权

8.1房产产权归属

8.2房产相关权利义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：___________

1.1.2出卖方法定代表人：___________

1.1.3出卖方住所：___________

1.1.4出卖方联系电话：___________

1.1.5出卖方身份证号码：___________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：___________

1.2.2买受方法定代表人：___________

1.2.3买受方住所：___________

1.2.4买受方联系电话：___________

1.2.5买受方身份证号码：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产用途：___________

2.4房产权属：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________元整）

3.2支付时间：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________前支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________前支付；

3.3支付方式：

3.3.1首付款支付方式：___________

3.3.2尾款支付方式：___________

4.产权过户

4.1过户时间：于___________前完成房产过户手续；

4.2过户费用：___________

4.3过户流程：

4.3.1双方签署《房产买卖合同》；

4.3.2买受方支付首付款及尾款；

4.3.3出卖方协助买受方办理房产过户手续；

4.3.4买受方取得房产证。

5.贷款服务

5.1贷款额度：___________

5.2贷款利率：___________

5.3贷款期限：___________

5.4贷款申请流程：

5.4.1买受方提供相关资料；

5.4.2银行审核买受方贷款申请；

5.4.3买受方与银行签订贷款合同；

5.4.4买受方按期偿还贷款。

6.交付与验收

6.1交付时间：于___________前完成房产交付；

6.2验收标准：

6.2.1房产符合买卖合同约定；

6.2.2房产无产权纠纷；

6.2.3房产无重大质量问题；

6.3验收流程：

6.3.1双方约定验收时间；

6.3.2买受方对房产进行验收；

6.3.3验收合格，双方签署验收报告。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金；

7.1.2房产存在产权纠纷或重大质量问题的，出卖方应承担相应的法律责任；

7.1.3出卖方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受方违约责任：

7.2.1未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付___________元的违约金；

7.2.2买受方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.知识产权

8.1房产产权归属

8.1.1房产所有权及使用权自本合同生效之日起归买受方所有；

8.1.2出卖方保证房产不存在任何第三方权利主张，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权等；

8.1.3出卖方承诺在房产过户过程中，将积极