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二零二四年度二手房买卖合同范本（含房屋质量保证）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋质量保证

4.1质量保证内容

4.2质量保证期限

4.3质量保证责任

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋产权证明

10.2合同附件二：房屋现状描述

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定效力

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

具体地址：_______

2.2房屋产权

产权证号：_______

房屋性质：_______

2.3房屋结构

房屋层数：_______

房屋结构：_______

2.4房屋面积

建筑面积：_______

使用面积：_______

2.5房屋用途

房屋用途：_______

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

总价：_______元

3.2付款方式

付款方式：_______

3.3付款时间

首付款：_______元，于_______日前支付；

尾款：_______元，于_______日前支付。

4.房屋质量保证

4.1质量保证内容

房屋主体结构、设备设施等符合国家相关质量标准，无安全隐患。

4.2质量保证期限

质量保证期限为_______年。

4.3质量保证责任

如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

买卖双方应按照国家法律法规及地方政策办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担

过户费用由_______方承担。

5.3过户时间

过户手续应在_______日前完成。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为_______。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，买方有权检查房屋现状，如无异议，视为房屋交付完成。

6.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关质量标准执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决地点

仲裁地点为_______。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋买卖合同约定的权利和义务履行完毕；

（2）房屋买卖合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋产权证明

附件一为卖方提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

10.2合同附件二：房屋现状描述

附件二为买卖双方共同确认的房屋现状描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。

10.3合同附件三：其他相关文件

（1）买卖双方的身份证明；

（2）付款凭证；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

11.其他约定

11.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定效力

本合同及其附件构成双方之间的完整协议，任何口头约定或变更均以书面形式为准。

12.合同签署

12.1合同签署时间

本合同自_______年_______月_______日签署。

12.2合同签署地点

本合同在_______签署。

12.3合同签署人

卖方代表签字（或盖章）：_______

买方代表签字（或盖章）：_______

13.合同附件清单

13.1附件一

房屋所有权证

13.2附件二

房屋现状描述

13.3附件三

买卖双方身份