2024年度学校校舍租赁纠纷处理合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校校舍租赁纠纷处理合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1校舍基本情况

3.2租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期付款处理

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.校舍使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3故障处理

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“校舍”指甲方拥有的建筑物及其附属设施，包括但不限于教室、实验室、办公室、食堂、宿舍等；

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用校舍的起止日期；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）“租赁费用”指乙方在租赁期间因使用校舍而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等；

（5）“税费”指乙方在租赁期间依法应缴纳的税费；

（6）“违约”指一方未履行本合同约定的义务；

（7）“争议”指双方对本合同条款的理解或执行产生的分歧。

2.合同主体

2.1租赁方信息

租赁方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2出租方信息

出租方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.租赁标的

3.1校舍基本情况

校舍名称：__________________

地址：__________________

建筑面积：__________________

使用面积：__________________

建筑结构：__________________

建筑年代：__________________

3.2租赁用途

乙方租赁校舍的用途为：__________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日至____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付方式：

（1）乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

5.3逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.租赁费用及税费

6.1水电费

乙方应按实际使用量支付水费、电费，每月____日前将费用支付至甲方指定的银行账户。

6.2物业管理费

乙方应按甲方规定缴纳物业管理费，每月____日前将费用支付至甲方指定的银行账户。

6.3税费

乙方在租赁期间依法应缴纳的税费，由乙方自行承担。

7.校舍使用与维护

7.1使用规则

（1）乙方应按照本合同约定的租赁用途使用校舍；

（2）乙方不得擅自改变校舍的结构和用途；

（3）乙方应合理使用校舍设施，爱护公共财产；

（4）乙方不得在校舍内进行危害公共安全、损害他人利益的活动。

7.2维护责任

（1）乙方应负责校舍的日常维护，保持校舍整洁、安全；

（2）乙方在使用过程中造成校舍损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）甲方对校舍进行维修时，乙方应予以配合。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

（1）租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更；

（2）租金调整：因市场行情变化或其他合理原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

8.2解除条件

（1）租赁期限届满：本合同约定的租赁期限届满，合同自动解除；

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方违反使用规则，造成校舍损坏