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二零二四年度个人门面出租合同，含装修、维护、租赁及品牌授权协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.装修及维护责任

5.1装修责任

5.2维护责任

5.3装修费用承担

5.4维护费用承担

6.租赁用途

6.1经营范围

6.2经营方式

6.3违约责任

7.物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理协议

8.品牌授权

8.1品牌授权范围

8.2品牌授权期限

8.3品牌授权费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1附件一：门面照片

13.2附件二：装修图纸

13.3附件三：物业管理协议

13.4附件四：品牌授权协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.门面基本情况

2.1门面位置：____________________

2.2门面面积：____________________（平方米）

2.3门面结构：____________________

2.4门面装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：根据实际情况协商确定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月前10日支付当月租金

4.3付款时间：逾期付款每日按____%收取滞纳金

4.4逾期付款处理：出租方有权解除合同

5.装修及维护责任

5.1装修责任：出租方负责门面的装修和设施设备的安装

5.2维护责任：承租方负责门面的日常维护和保养

5.3装修费用承担：装修费用由出租方承担

5.4维护费用承担：维护费用由承租方承担

6.租赁用途

6.1经营范围：____________________

6.2经营方式：____________________

6.3违约责任：如承租方未按约定经营范围经营，出租方有权解除合同

7.物业管理

7.1物业管理责任：出租方负责门面的物业管理

7.2物业管理费用：每月人民币____元整

7.3物业管理协议：详见附件三：物业管理协议

8.品牌授权

8.1品牌授权范围：承租方在本合同约定的门面内享有使用出租方品牌的权利，包括但不限于品牌标识、LOGO、商标等。

8.2品牌授权期限：与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。

8.3品牌授权费用：品牌授权费用为每月人民币____元整，于每月支付租金时一并支付。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日按租金总额的____%支付滞纳金。

9.1.2未经出租方同意擅自改变门面用途或结构，造成损失的，由承租方承担全部责任。

9.1.3租赁期满不按约定退还门面，出租方有权收回门面，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付门面或提供相关设施的，应向承租方支付____%的违约金。

9.2.2未履行物业管理责任的，承租方有权要求出租方整改，如出租方在合理期限内未整改，承租方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地