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二零二四年度东莞市租赁合同维修责任范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规引用

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限约定

4.2租金支付方式与金额

4.3租金调整条款

5.租赁物维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.维修程序与流程

6.1报修程序

6.2维修时间约定

6.3维修验收标准

7.紧急维修处理

7.1紧急维修定义

7.2紧急维修处理流程

7.3紧急维修费用承担

8.租赁物保险

8.1保险种类与责任范围

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：维修费用清单

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的，用于租赁目的的建筑物、构筑物、设备、设施等。

1.1.2“出租方”指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。

1.1.3“承租方”指本合同中支付租金并使用租赁物的一方。

1.1.4“维修”指对租赁物进行保养、修理和更换零部件等维护工作。

1.2相关法律法规引用

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方住所：

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方住所：

2.2.3承租方法定代表人：

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.1.1租赁物名称：

3.1.2租赁物型号：

3.1.3租赁物规格：

3.1.4租赁物数量：

3.2租赁物权属证明

3.2.1出租方须提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于产权证、使用权证等。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限约定

4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式与金额

4.2.1租金支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。

4.2.2租金金额：人民币____元整。

4.3租金调整条款

4.3.1在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可根据国家规定进行调整。

5.租赁物维修责任

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

5.1.2出租方须确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方在使用过程中，因不当使用或损坏导致的维修，由承租方负责。

5.2.2承租方须按照租赁物的使用说明书正确操作使用。

5.3维修费用承担

5.3.1出租方维修责任的维修费用由出租方承担。

5.3.2承租方维修责任的维修费用由承租方承担。

6.维修程序与流程

6.1报修程序

6.1.1承租方发现租赁物需要维修时，应及时向出租方报告。

6.1.2出租方在接到报修后，应在____小时内进行核实并答复。

6.2维修时间约定

6.2.1出租方应在接到报修后____日内完成维修工作。

6.3维修验收标准

6.3.1维修完成后，承租方有权对维修质量进行验收，合格后方可使用。

7.紧急维修处理

7.1紧急维修定义

7.1.1紧急维修指租赁物在使用过程中发生危及人身安全或可能造成重大财产损失的维修。

7.2紧急维修处理流程

7.2.1承租方发现紧急维修情况时，应立即通知出租方。

7.2.2出租方应在接到通知后立即进行紧急维修处理。

7.3紧急维修费用承担

7.3.1紧急维修费用由出租方承担。

8.租赁物保险

8.1保险种类与责任范围

8.1.1出租方应为本合同项下的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.1.2保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的租赁物损失。

8.2保险费用承担

8.2.1保险费用由出租方承担，但承租方有义务协助出租方办理保险手续。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求