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二零二四年度个人对公租赁房屋租赁合同（含私人管家服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3相关费用

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.租赁物使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

9.私人管家服务

9.1服务内容

9.2服务费用

9.3服务期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：X

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫

2.4房屋设施：

2.4.1厨房：电器齐全，包括冰箱、洗衣机、燃气灶等。

2.4.2卫生间：热水器、马桶、洗手盆等。

2.4.3客厅：沙发、电视、空调等。

2.4.4卧室：床、衣柜、书桌等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自20年X月X日至20年X月X日

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月X日前支付，以银行转账或现金支付为准。

4.3相关费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等按实际使用情况由承租方承担。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期间，如遇政府政策性调价，租金将按政府规定进行调整。

5.2调整方式：租金调整幅度及方式由双方协商一致，并以书面形式确定。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

7.租赁物使用与维护

7.1使用范围：承租方仅限于居住、生活使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2维护责任：租赁期间，房屋及其设施的正常维护责任由出租方承担。

7.3禁止事项：

7.3.1禁止在房屋内从事违法活动。

7.3.2禁止在房屋内饲养宠物。

7.3.3禁止损坏房屋及其设施。

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定：租赁物损坏的认定，由双方共同确认或委托第三方鉴定机构进行鉴定。

8.2赔偿责任：

8.2.1承租方在租赁期间因使用不当或故意损坏租赁物，应承担赔偿责任。

8.2.2承租方在租赁期间因不可抗力导致租赁物损坏，不负赔偿责任，但应及时通知出租方。

8.2.3出租方在租赁期间因维修或更换租赁物造成的损失，由出租方自行承担。

9.私人管家服务

9.1服务内容：

9.1.1管家人员负责日常生活的基本家务，包括但不限于清洁、烹饪、洗衣等。

9.1.2管家人员负责房屋的安全保卫，确保承租方的财产安全。

9.1.3管家人员协助承租方处理日常生活中的突发事件。

9.2服务费用：每月人民币元整，由承租方支付。

9.3服务期限：与租赁期限一致，如需终止服务，需提前一个月通知对方。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方约定仲裁解决争议，应向有管辖权的人民法院申请仲裁。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏租赁物等。

11.2违约责任：

11.2.1承租方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金。

11.2.2承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.2.3承租方损坏租赁物的，应按实际损失赔偿。

12.合同解除

12.1解除条件：包括但不限于一方违约、房屋无法继续居住、双方协商一致等。

12.2解除程序：