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二零二四年度个人培训机构租赁合同范本，附教学质量保证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

1.3合同签订时间、地点

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址、面积、结构、装修情况

2.2房屋产权证明及使用权证明

2.3租赁房屋的附属设施、设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁房屋的使用及维护

4.1乙方使用范围

4.2使用规定

4.3房屋维护责任及费用

5.教学质量保证

5.1教学质量标准

5.2教学质量评估方式

5.3教学质量改进措施

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效及终止

10.合同附件

10.1租赁房屋清单

10.2教学设施清单

10.3教学质量保证措施

11.合同签订及生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更及通知

13.1合同变更程序

13.2通知方式及送达

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：X教育培训机构

1.1.1地址：省市区街道号

1.1.2法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：X个人培训机构

1.2.1地址：省市区街道号

1.2.2法定代表人：

1.3合同签订时间：2024年3月1日

1.3.1签订地点：省市区街道号

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.1.1面积：150平方米

2.1.2结构：框架结构，一室一厅一卫

2.1.3装修情况：精装修，设施齐全

2.2房屋产权证明及使用权证明：甲方提供房屋产权证及使用权证明

2.3租赁房屋的附属设施、设备：空调、热水器、餐桌、椅子、投影仪、音响设备等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共计三年

3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.1支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

3.3租金调整机制：如遇政策性调价，租金调整按相关政策执行

第四条租赁房屋的使用及维护

4.1乙方使用范围：仅限于教育培训活动，不得用于其他商业用途

4.2使用规定：乙方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构

4.3房屋维护责任及费用：乙方负责租赁期间房屋的日常维护，维修费用由乙方承担

第五条教学质量保证

5.1教学质量标准：乙方应按照甲方制定的教学质量标准进行教学活动

5.2教学质量评估方式：甲方将定期对乙方教学质量进行评估，评估结果将作为合同续签的依据

5.3教学质量改进措施：如评估结果不合格，乙方应采取相应措施进行改进，直至达到甲方要求

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：如遇不可抗力、法律法规变更等原因，双方可协商变更合同条款

6.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.3合同解除程序：解除合同应提前一个月通知对方，并书面确认

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失

7.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、违反使用规定或未达到教学质量标准，应承担违约责任，赔偿甲方损失

7.3违约金的计算及支付：违约金按每日租金的千分之五计算，乙方应于违约行为发生后五个工作日内支付违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条其他约定事项

9.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任

9.2合同附件：本合同附件包括租赁房屋清单、教学设施清单、教学质量保证措施

9.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同解除后终止

第十条合同附件

10.1租赁房屋清单：详见附件一

10.2教学设施清单：详见附件二

10.3教学质量保证措施：详见附件三

第十一条合同签订及生效

11.1合同签订日期：2024年3月1日

11.2