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2024版特色民宿改造项目房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳方式

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3合同生效及终止

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2相关协议及承诺书

9.3其他相关文件

10.合同签订及生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：相关协议及承诺书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署人

13.1甲方签署人

13.2乙方签署人

14.合同签订日期

14.1甲方签订日期

14.2乙方签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：具体地址

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋用途：民宿改造项目

2.4房屋权属证明文件：房屋所有权证

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式及时间：

3.2.1乙方于签订合同之日支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.2.2乙方于房屋交付前支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）。

3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。

3.3付款地点：甲方指定银行账户或甲方住所。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自乙方支付全部房款之日起三十日内。

4.2房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准和民宿改造项目要求。

4.3验收程序：

4.3.1乙方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看。

4.3.2乙方应在房屋交付后七个工作日内完成验收。

4.3.3验收合格后，双方应签署验收报告。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理：由甲方负责办理房屋过户手续。

5.2税费承担：税费按国家规定由买卖双方各自承担。

5.3税费缴纳方式：按国家规定在办理过户手续时缴纳。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

6.2违约责任：

6.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价的5%。

6.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，金额为应付房款总额的5%。

6.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1本合同履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难时，双方应立即协商解决。

8.1.2不可抗力事件发生后，各方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.2通知方式

8.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

8.2.2通知送达对方后，视为送达成功。

8.3合同生效及终止

8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.1.1房屋所有权证复印件。

9.1.2房屋土地使用权证复印件。

9.2相关协议及承诺书

9.2.1双方签订的房屋买卖协议。

9.2.2双方签订的改造项目协议。

9.2.3双方签订的承诺书。

9.3其他相关文件

9.3.1房屋评估报告。

9.3.2改造项目可行性研究报告。

10.合同签订及生效

10.1合同签订时间：____年__月__日。

10.2合同生效时间：自合同