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2024版生态环保房产最高额抵押投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2投资人信息

1.3抵押物信息

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

3.抵押贷款额度

3.1抵押贷款最高额度

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.投资收益分配

4.1投资收益计算方式

4.2投资收益分配比例

4.3投资收益支付方式

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2投资人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密信息使用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1抵押物权属证明文件

11.2投资协议

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：________

抵押人住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2投资人信息

投资人名称：________

投资人住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.3抵押物信息

抵押物名称：________

抵押物地址：________

抵押物类型：________

抵押物面积：________平方米

抵押物权属证明文件编号：________

2.抵押物描述

2.1抵押物类型：住宅、商业、工业或土地等

2.2抵押物位置：具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等

2.3抵押物面积：具体数值，单位为平方米

2.4抵押物权属证明：产权证、土地使用权证、他项权证等文件

3.抵押贷款额度

3.1抵押贷款最高额度：________元人民币

3.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.投资收益分配

4.1投资收益计算方式：按抵押贷款额度的一定比例计算

4.2投资收益分配比例：抵押人：________%，投资人：________%

4.3投资收益支付方式：按季度支付，支付日为每个季度一个工作日

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件：抵押人未按合同约定偿还贷款本金及利息

5.2抵押物处置程序：抵押人未偿还贷款时，投资人有权依法处置抵押物，处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息

5.3抵押物处置收益分配：处置所得款项扣除相关费用后，剩余部分按照投资收益分配比例分配给抵押人和投资人

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件：双方签字盖章，抵押物权属证明文件齐全，合同履行完毕

6.2合同终止条件：贷款本金及利息全部偿还完毕，或抵押物处置完毕

6.3合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同

7.违约责任

7.1抵押人违约责任：抵押人未按合同约定偿还贷款本金及利息，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担诉讼费用等

7.2投资人违约责任：投资人未按合同约定支付投资收益，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担诉讼费用等

7.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，各方应依法承担相应的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）作为仲裁机构，按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。

9.保密条款

9.1保密信息定义：保密信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息、财务数据等，以及双方在履行本合同过程中知悉的任何其他信息。

9.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。

9.3保密信息使用：保密信息仅限于履行本合同的目的使用，不得用于任何其他目的。

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