二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居家居环境优化服务）.docxVIP

二零二四年度个人二手房买卖合同书（含智能家居家居环境优化服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产权属

2.4房地产用途

3.买卖合同价格及支付方式

3.1买卖合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.智能家居家居环境优化服务

5.1服务内容

5.2服务时间

5.3服务费用

5.4质保期限

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算方式

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：智能家居家居环境优化服务方案

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方法定代表人或负责人：___________

1.1.3买方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：___________

1.2.2卖方法定代表人或负责人：___________

1.2.3卖方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：___________

2.2房地产面积：___________平方米

2.3房地产权属：___________（详细描述权属情况）

2.4房地产用途：___________

3.买卖合同价格及支付方式

3.1买卖合同价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币___________元，于合同签订后___________日内支付；

3.2.2尾款：人民币___________元，于房屋交付前___________日内支付；

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式

4.交付及使用

4.1交付时间：___________年___________月___________日

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，无任何争议；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.2.3房屋无任何未了事项；

4.3使用条件：买方在交付后按房屋实际用途使用房屋

5.智能家居家居环境优化服务

5.1服务内容：

5.1.1安装智能家居系统；

5.1.2配置家居环境优化方案；

5.2服务时间：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日；

5.3服务费用：人民币___________元；

5.4质保期限：自服务完成后___________日内

6.交易税费

6.1税费承担：买方承担房屋交易过程中产生的全部税费；

6.2税费计算方式：按国家相关规定及实际发生金额计算

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付___________%的违约金；

7.1.2买方未按时交付尾款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担全部违约责任；

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付___________%的违约金；

7.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担全部违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同的；

9.1.2因不可抗力致使合同无法继续履行的；

9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；

9.2.3因一方违约解除合同的，违约方应承担相应违约责任。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2