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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新商铺转租协议版

本合同目录一览

1.1.1.合同双方基本信息

1.1.2.商铺的基本信息

1.1.3.转租期限

1.1.4.转租租金及支付方式

1.1.5.转租保证金

1.1.6.转租合同签订及生效日期

1.1.7.合同解除条件及程序

1.1.8.违约责任及处理

1.1.9.商铺装修及设施

1.1.10.商铺经营许可及合规性

1.1.11.商铺租赁用途

1.1.12.商铺租赁税费承担

1.1.13.合同争议解决方式

1.1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1.1.本合同双方当事人分别为：

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.1.2.商铺的基本信息：

商铺名称：【商铺名称】

商铺地址：【商铺地址】

商铺面积：【商铺面积】

商铺产权证号：【产权证号】

1.1.3.转租期限：

本合同转租期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.1.4.转租租金及支付方式：

转租租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

1.1.5.转租保证金：

乙方应在本合同签订之日起【保证金金额】元作为转租保证金，甲方收到保证金后出具收据。

1.1.6.合同签订及生效日期：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.1.7.合同解除条件及程序：

1.7.1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

1.7.2.解除合同应当提前【提前通知期限】书面通知对方。

1.7.3.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理相关事宜。

1.1.8.违约责任及处理：

8.1.1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元。

8.1.2.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部损失。

1.1.9.商铺装修及设施：

9.1.1.乙方在转租期间不得擅自改变商铺的结构和装修。

9.1.2.乙方在使用商铺过程中，应爱护商铺内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。

1.1.10.商铺经营许可及合规性：

10.1.1.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，取得必要的经营许可。

10.1.2.乙方应保证其经营活动符合商铺所在地的相关规定。

1.1.11.商铺租赁用途：

11.1.1.乙方仅可用于【经营用途】，不得用于其他用途。

11.1.2.乙方不得将商铺转租给他人。

1.1.12.商铺租赁税费承担：

12.1.1.乙方应按照国家法律法规和合同约定承担商铺租赁产生的税费。

12.1.2.甲方应协助乙方办理相关税费事宜。

1.1.13.合同争议解决方式：

13.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

1.1.14.其他约定事项：

14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1.3.违约金的具体计算方式：

违约金的计算方式为每日按未支付租金的【每日违约金比例】计算，直至违约金总额达到【最高违约金限额】为止。

8.1.4.甲方对商铺的维修义务：

甲方应保持商铺的结构安全和使用功能，对商铺的必要维修义务由甲方承担。

8.1.5.乙方对商铺的维护责任：

乙方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁和完好，对因乙方使用不当造成的损害负责维修或赔偿。

8.2.1.乙方应按照甲方的要求，在转租期间保持商铺的消防设施完好，并遵守消防安全规定。

8.2.2.乙方应定期对商铺进行安全检查，确保用电、用气、用水等设施安全可靠。

8.3.1.乙方在转租期间发生的一切法律纠纷和责任，由乙方自行承担。

8.3.2.乙方应确保其经营行为不侵犯第三方的合法权益。

8.4.1.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并确保商铺处于良好状态。

8.4.2.乙方在合同终止前，应将所有相关费用结清，包括但不限于租金、保证金等。

8.5.1.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应各自承担由此产生的损失，并协商解决。

8.5.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.6.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.6.2.补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定。

8.7.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.7.2.