2024版特色街区商铺租赁中介服务范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版特色街区商铺租赁中介服务范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2中介方基本信息

1.3承租方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算方式及适用范围

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租后的责任承担

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2合同管辖法院

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签订及生效

11.1合同签订方式

11.2合同生效条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同修改及补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2住所：[租赁方住所地址]

1.1.3法定代表人/负责人：[租赁方法定代表人/负责人姓名]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.2中介方基本信息

1.2.1名称：[中介方全称]

1.2.2住所：[中介方住所地址]

1.2.3法定代表人/负责人：[中介方法定代表人/负责人姓名]

1.2.4联系电话：[中介方联系电话]

1.3承租方基本信息

1.3.1名称：[承租方全称]

1.3.2住所：[承租方住所地址]

1.3.3法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]

1.3.4联系电话：[承租方联系电话]

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺位置：[商铺所在城市][商铺所在街区][商铺具体地址]

2.2商铺面积：[商铺面积（平方米）]

2.3商铺结构：[商铺结构描述，如：单层、多层、独立店面等]

2.4商铺配套设施：[商铺内配套设施描述，如：中央空调、独立卫生间、消防设施等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限（年/月）]

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额（元）]，共计人民币[租金总额（元）]

3.3租金支付方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，采用[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.4租金调整机制：[租金调整的条件、频率及调整方式]

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件：租赁方收取人民币[押金金额（元）]作为押金，在合同终止后且承租方无违约行为的情况下，押金全额退还。

4.2违约金计算方式及适用范围：[违约行为描述][违约金计算方式]，违约金最高不超过租金总额的[比例（如：10%）]。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：承租方仅可使用商铺进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，租赁方保留对商铺进行必要维修的权利。

5.3商铺装修及改造：未经租赁方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如：违约行为、不可抗力等]

6.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、双方协商一致等]

6.3合同解除及终止后的处理：[合同解除或终止后的财产返还、费用结算、违约责任承担等]

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件：[商铺转让的具体条件，如：双方协商一致、租赁方同意等]

7.2商铺转租条件：[商铺转租的具体条件，如：承租方提前通知、租赁方同意等]

7.3转让及转租后的责任承担：[转让或转租后，原承租方、新承租方及租赁方的责任承担]

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]