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2024版酒吧办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.房屋的维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用的承担

6.房屋的装修与改造

6.1装修与改造的审批

6.2装修与改造的费用承担

6.3装修与改造的恢复

7.房屋的转让与转租

7.1转让的审批

7.2转租的审批

7.3转让与转租的限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋照片

11.2附件二：房屋租赁清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容的生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5证件号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5证件号码：_______

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：酒吧经营

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式

4.3付款日期：_______日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

第五条房屋的维修与保养

5.1出租方的维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养

5.2承租方的维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修和保养

5.3维修费用的承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担

第六条房屋的装修与改造

6.1装修与改造的审批：承租方进行装修与改造前，需取得出租方的书面同意

6.2装修与改造的费用承担：装修与改造费用由承租方承担

6.3装修与改造的恢复：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至原状

第七条房屋的转让与转租

7.1转让的审批：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋租赁权

7.2转租的审批：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

7.3转让与转租的限制：出租方有权对转让与转租行为进行限制，具体内容见附件三

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3承租方违反消防安全规定

8.1.4承租方故意损坏房屋或设施

8.1.5承租方未按时恢复房屋原状

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反第8.1.1条规定，每逾期一日应支付_______元违约金。

8.2.2承租方违反第8.1.2条规定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3承租方违反第8.1.3条规定，应承担相应的法律责任。

8.2.4承租方违反第8.1.4条规定，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.5承租方违反第8.1.5条规定，应赔偿出租方因恢复房屋原状而产生的费用。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方违约，出租方有权要求赔偿实际损失。

8.3.2违约赔偿金额不得超过合同总金额的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民