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2024版租赁房屋转租合同范本（含租赁押金）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律法规

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.附属设施使用

7.1设施清单

7.2使用规定

7.3维护责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：合同签订日期证明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024版租赁房屋转租合同范本（含租赁押金）》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出租方所有并同意出租给承租方使用的建筑物或其部分。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的期限。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方作为保证金的一定金额。

1.2法律法规

1.2.1本合同签订、履行及解除均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规和地方政策执行。

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋结构：[具体结构，如：多层住宅、别墅等]

2.3房屋面积：[具体面积，如：100平方米]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如：人民币X元/月]

4.2支付方式：[具体方式，如：银行转账、现金等]

4.3支付日期：[具体日期，如：每月X日]

5.押金及退还

5.1押金金额：[具体金额，如：人民币X元]

5.2押金退还条件：[具体条件，如：租赁期满，房屋无损坏，附属设施正常使用等]

5.3押金退还流程：[具体流程，如：承租方在租赁期满前X日提出退还押金申请，出租方在收到申请后X日内退还押金]

6.房屋使用与维护

6.1使用规定：[具体规定，如：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途等]

6.2维护责任：[具体责任，如：租赁期间，房屋及附属设施的正常使用和维护由承租方负责]

7.附属设施使用

7.1设施清单：[具体设施清单，如：空调、洗衣机、热水器等]

7.2使用规定：[具体使用规定，如：按照设施使用说明书操作，不得损坏设施等]

7.3维护责任：[具体维护责任，如：租赁期间，设施的正常使用和维护由承租方负责]

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金X%的违约金。

8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3租赁方提前终止租赁合同的，除退还剩余租金外，还应支付相当于剩余租期租金X%的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付相当于日租金X%的违约金。

8.2.2出租方违反约定提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2.3出租方未履行房屋及附属设施维护责任的，应承担修复或更换费用。

8.3违约金

8.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付实际损失赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应按照法律规定提交相关证据材料。

9.2.2人民法院应依法审理并作出判决。

9.3争议解决地点

9.3.1争议解决地点为房屋所在地。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自签