2024年度房地产买卖合同标的：写字楼整栋3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产买卖合同标的：写字楼整栋

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同履行地点

2.买卖标的物描述

2.1标的物名称

2.2标的物地址

2.3标的物产权状况

2.4标的物面积

2.5标的物用途

2.6标的物附属设施及设备

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款节点

3.5逾期付款责任

4.产权转移手续

4.1产权转移登记

4.2登记费用

4.3产权转移时间

4.4产权转移所需文件

5.合同履行与交付

5.1履行期限

5.2交付时间

5.3交付方式

5.4交付地点

5.5交付责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.产权瑕疵及风险承担

7.1标的物瑕疵

7.2风险承担

7.3保修期

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

11.3合同变更或补充的程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：标的物详细信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：产权转移登记证明

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年度写字楼整栋房地产买卖合同》。

1.2合同双方：甲方（卖方）为：_______，乙方（买方）为：_______。

1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同履行地点：_______。

2.买卖标的物描述

2.1标的物名称：位于_______的整栋写字楼。

2.2标的物地址：_______。

2.3标的物产权状况：该写字楼所有权清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.4标的物面积：_______平方米。

2.5标的物用途：商用写字楼。

2.6标的物附属设施及设备：电梯、消防系统、监控系统、公共区域装饰等。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整。

3.2付款方式：分期付款，首付款_______%，余款_______%在_______前付清。

3.3付款期限：自合同生效之日起_______个工作日内。

3.4付款节点：首付款于合同签订后_______个工作日内支付，余款在_______前付清。

3.5逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

4.产权转移手续

4.1产权转移登记：乙方应在合同签订后_______个工作日内办理产权转移登记手续。

4.2登记费用：双方各自承担相应的登记费用。

4.3产权转移时间：_______年_______月_______日。

4.4产权转移所需文件：双方应提供办理产权转移登记所需的所有文件。

5.合同履行与交付

5.1履行期限：自合同生效之日起_______个工作日内完成交付。

5.2交付时间：_______年_______月_______日。

5.3交付方式：乙方自行前往标的物所在地接收。

5.4交付地点：_______。

5.5交付责任：甲方应保证标的物在交付时符合合同约定，如有瑕疵，甲方负责修复或赔偿。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币