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2024版租赁合同房东房产租赁收益分配协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房产维护与管理

4.1房产维修责任

4.2维修费用承担

4.3管理费用

5.房产使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全规定

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.房产租赁收益分配

7.1收益计算方式

7.2分配比例

7.3分配时间

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同附件

12.1房产租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人身份证明

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

房东姓名：____________________

房东身份证号码：_________________

房东联系方式：___________________

房客姓名：_____________________

房客身份证号码：_________________

房客联系方式：___________________

1.2房产基本信息

房产地址：_____________________

房产产权证号：__________________

房产面积：_____________________

房产结构：_____________________

房产装修情况：___________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.租赁用途

房产仅用于______用途，不得用于______用途。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：____元整

3.2支付时间

每月____日为支付租金日

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，房客需在支付日将租金汇入房东指定账户。

4.房产维护与管理

4.1房产维修责任

房屋内部设施的正常磨损由房客负责，重大维修由房东负责。

4.2维修费用承担

日常维修费用由房客承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。

4.3管理费用

房产管理费用包括但不限于物业费、水电费等，由房客承担。

5.房产使用规定

5.1使用范围

房客可自由使用房屋内部空间，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.2使用限制

房客不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

5.3安全规定

房客需确保房屋及个人安全，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为____元整。

6.2退还条件

租赁期满且房客无违约行为，保证金全额退还。

6.3退还时间

房客应在租赁期满后____个工作日内，凭相关证明向房东退还保证金。

7.房产租赁收益分配

7.1收益计算方式

房产租赁收益为房产租金扣除相关费用后的余额。

7.2分配比例

房东与房客收益分配比例为____：____。

7.3分配时间

每年____月____日为收益分配日，收益按比例分配给房东和房客。

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1房客违约，经房东书面通知后____日内未纠正的；

8.1.2房客未按约定支付租金超过____日的；

8.1.3房产被依法查封、扣押或被征用的；

8.1.4房客违反租赁用途或造