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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让协议书范本精选

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产位置与面积

1.2房产所有权及使用权

1.3房产转让的价格及支付方式

2.房产转让的条件

2.1房产转让双方的有效身份证明

2.2房产转让所需的税费承担

2.3房产转让的审批手续

3.房产转让的程序

3.1双方签署《房产转让合同》

3.2办理房产过户手续

3.3房产过户完成后，转让方将房产所有权及使用权移交给受让方

4.房产转让的期限

4.1房产转让的生效时间

4.2房产转让的终止时间

5.房产转让的价格及支付方式

5.1房产转让的总价款

5.2支付方式及支付时间

6.税费承担

6.1房产转让过程中产生的税费

7.房产转让的限制

7.1房产转让双方的权利和义务

7.2房产转让的禁止行为

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向房产交易管理部门申请调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.其他约定

11.1房产转让后的物业管理

11.2房产转让后的户口迁移

12.合同的生效

12.1双方签字盖章

12.2房产交易管理部门备案

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产位置与面积

甲方同意将位于【】市【】区【】街道【】号的房产（房屋产权证号：【】）转让给乙方。该房产建筑总面积为【】平方米。

1.2房产所有权及使用权

甲方保证其对该房产拥有完全的所有权和使用权，没有设定任何抵押、质押或者其他债权债务。

1.3房产转让的价格及支付方式

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付上述全部转让款。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和付款金额，向甲方支付上述全部转让款。

第二条房产转让的条件

2.1房产转让双方的有效身份证明

甲方和乙方应向对方提供有效身份证明，以便进行房产过户手续。

2.2房产转让所需的税费承担

甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担房产转让过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税等。

2.3房产转让的审批手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括提交相关资料、缴纳税费等。过户手续费用由甲乙双方按照实际发生额承担。

第三条房产转让的程序

3.1双方签署《房产转让合同》

甲乙双方在本合同附件《房产转让合同》上签字盖章，本合同附件《房产转让合同》与本合同具有同等法律效力。

3.2办理房产过户手续

甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，共同办理房产过户手续。

3.3房产过户完成后，转让方将房产所有权及使用权移交给受让方

房产过户完成后，甲方应将房产所有权及使用权移交给乙方，包括但不限于房产证、钥匙等。

第四条房产转让的期限

4.1房产转让的生效时间

本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。房产转让的生效时间为房产过户手续办理完毕之日。

4.2房产转让的终止时间

本合同约定的房产转让期限为【】年，自房产过户手续办理完毕之日起计算。

第五条房产转让的价格及支付方式

5.1房产转让的总价款

房产转让的总价款为人民币【】（大写：【】元整）。

5.2支付方式及支付时间

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付上述全部转让款。

（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和付款金额，向甲方支付上述全部转让款。

第六条税费承担

6.1房产转让过程中产生的税费

甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担房产转让过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税等。双方应按照实际发生额承担。

第七条房产转让的限制

7.1房产转让双方的权利和义务

甲乙双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

7.2房产转让的禁止行为

甲乙双方不得采取任何违法手段，干扰、阻碍房产过户手续的办理，不得虚构、隐瞒房产情况，影响房产转让的正常进行。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致房产转让不能顺利进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房产转让总价款的【】%。

8.2受让方的违