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2024版餐饮连锁品牌租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.全称

1.1.2.简称

1.1.3.法定代表人

1.1.4.注册地址

1.1.5.营业执照号码

1.1.6.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.全称

1.2.2.简称

1.2.3.法定代表人

1.2.4.注册地址

1.2.5.营业执照号码

1.2.6.联系电话

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金支付期限

4.5.违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.租赁物使用与管理

6.1.租赁物使用范围

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物使用限制

6.4.租赁物装修限制

7.营业许可与审批

7.1.营业许可申请

7.2.营业许可审批

7.3.营业许可变更

7.4.营业许可期限

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费支付责任

8.2.物业管理费支付责任

8.3.费用缴纳时间

8.4.费用缴纳方式

9.违约责任及处理

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除情形

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同终止

12.1.合同终止情形

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后果

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：租赁物使用规则

13.3.附件三：营业许可证明

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜

14.2.争议解决条款

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.全称：餐饮管理有限公司

1.1.2.简称：餐饮

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.1.5.营业执照号码：05

1.1.6.联系电话1.2.承租方信息

1.2.1.全称：餐饮店

1.2.2.简称：店

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.注册地址：省市区路号

1.2.5.营业执照号码：98765

1.2.6.联系电话2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：品牌餐饮店

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：200平方米

2.4.租赁物结构：一层商铺，带厨房、卫生间等配套设施

2.5.租赁物设施：空调、冷藏设备、厨房用具等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：银行转账

4.3.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4.租金支付期限：一次性支付全年租金，或按月支付

4.5.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金支付方式：银行转账

5.3.押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁物设施完好无损，租赁方应在15个工作日内退还押金。

5.4.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内

6.租赁物使用与管理

6.1.租赁物使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。

6.2.租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.3.租赁物使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构、设施等。

6.4.租赁物装修限制：租赁物装修需经租赁方同意，并遵守相关法律法规。

7.营业许可与审批

7.1.营业许可申请：承租方负责办理餐饮经营相关许可证，并确保其合法有效。

7.2.营业许可审批：租赁方协助承租方办理营业许可手续，并对其合法性负责。

7.3.营业许可变更：如需变更营业许可，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更手续。

7.4.营业许可期限：营业许可有效期为五年，届满前三个月双方应协商办