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二零二四年厂房租赁居间代理合同.docxVIP

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二零二四年厂房租赁居间代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

2.4房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3代理方的维修责任

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.房屋转让和转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

7.3代理方权利

8.代理费用及支付方式

8.1代理费用金额

8.2代理费用支付时间

8.3支付方式

8.4代理方权利

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.通知方式

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3通知变更

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3知识产权纠纷

14.合同附件

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称:X公司

1.1.2出租方法定代表人:

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称:YYY公司

1.2.2承租方法定代表人:

1.3代理方基本信息

1.3.1代理方名称:ZZZ居间代理有限公司

1.3.2代理方法定代表人:

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置:省市区街道号

2.2房屋的面积:200平方米

2.3房屋的结构:框架结构

2.4房屋的用途:工业生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:2024年1月1日

3.2租赁终止日期:2027年12月31日

3.3租赁期限变更:双方协商一致,可提前一个月书面通知对方变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额:每月人民币20,000元整

4.2租金支付时间:每月1日前支付上一个月租金

4.3支付方式:银行转账,账户信息如下:

银行名称:银行

账户名称:X公司

账号:056

5.房屋维修责任

5.1出租方的维修责任:出租方负责房屋及配套设施的维修,保证房屋正常使用。

5.2承租方的维修责任:承租方在使用过程中对房屋及配套设施造成的损坏,负责修复或赔偿。

5.3代理方的维修责任:代理方协助双方解决房屋维修问题,但不承担维修责任。

6.房屋使用规则

6.1使用范围:承租方仅限在房屋内进行工业生产活动。

6.2使用限制:未经出租方同意,承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3使用维护:承租方应保持房屋及配套设施的整洁,合理使用,不得损坏。

7.房屋转让和转租

7.1房屋转让:未经出租方书面同意,承租方不得将房屋转让给第三方。

7.2房屋转租:未经出租方书面同意,承租方不得将房屋转租给第三方。

7.3代理方权利:代理方有权监督房屋的转让和转租行为,确保出租方权益不受侵害。

8.代理费用及支付方式

8.1代理费用金额:代理服务费用为租赁总金额的3%,即人民币60,000元整。

8.2代理费用支付时间:在合同签订之日起5个工作日内,由承租方向代理方支付代理费用。

8.3支付方式:银行转账,账户信息同租金支付账户。

8.4代理方权利:

8.4.1代理方有权收取代理费用,并出具相应的服务发票。

8.4.2代理方有权在合同履行过程中监督租赁关系的执行情况。

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件:

9.1.1出租方或承租方违反合同约定,导致合同目的无法实现。

9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件:

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2合同双方协商一致解除合同。

9.3违约责任:

9.3.1违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3.2违约金为违约金额的10%,最高不超过人民币100,000元。

10.争议解决

10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决程序:仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.

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