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二零二四年厂区员工宿舍管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.宿舍管理范围及职责

2.1宿舍管理范围

2.2管理职责及义务

3.宿舍分配与使用

3.1宿舍分配原则

3.2宿舍使用规定

3.3宿舍调换及退宿手续

4.宿舍设施及维修

4.1宿舍设施清单

4.2设施维修及保养

4.3维修费用及支付方式

5.宿舍安全与卫生

5.1安全管理措施

5.2卫生管理要求

5.3安全事故处理

6.宿舍入住与退房手续

6.1入住手续及时间

6.2退房手续及时间

6.3退房费用及赔偿

7.宿舍费用缴纳与结算

7.1费用缴纳标准

7.2费用缴纳时间及方式

7.3费用结算及退费

8.合同期限及续签

8.1合同期限

8.2续签条件及程序

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式

10.合同解除与终止

10.1解除合同的情形

10.2解除合同的程序

10.3合同终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充

13.3合同解释权

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（厂区名称），乙方（宿舍管理公司名称）

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）

1.3合同双方联系方式：

甲方联系电话：（电话号码）

甲方电子邮箱：（电子邮箱地址）

乙方联系电话：（电话号码）

乙方电子邮箱：（电子邮箱地址）

1.4合同签订日期：2024年月日

1.5合同签订地点：甲方厂区办公室

2.宿舍管理范围及职责

2.1宿舍管理范围：甲方厂区所有员工宿舍，包括宿舍楼、附属设施等。

2.2管理职责及义务：

2.2.1乙方负责宿舍的安全、卫生、设施维护等日常管理工作。

2.2.2乙方负责制定宿舍管理制度，并监督执行。

2.2.3乙方负责宿舍设施的定期检查与维修。

2.2.4乙方负责处理宿舍内的突发事件和投诉。

3.宿舍分配与使用

3.1宿舍分配原则：

3.1.1按照员工入职时间、岗位性质、工作表现等因素进行分配。

3.1.2优先考虑单身员工、家庭困难员工及有特殊需求的员工。

3.1.3分配结果由甲方通知乙方，乙方负责办理入住手续。

3.2宿舍使用规定：

3.2.1员工应爱护宿舍设施，不得擅自改动或损坏。

3.2.2员工不得在宿舍内进行经营活动或存放易燃易爆物品。

3.2.3员工应遵守宿舍作息时间，保持宿舍环境整洁。

3.3宿舍调换及退宿手续：

3.3.1员工因工作调动、家庭原因等需要调换宿舍，需向甲方提出申请。

3.3.2乙方负责办理调换手续，并告知甲方。

3.3.3员工因离职、退休等原因需要退宿，应提前一个月向甲方提出申请，并办理退宿手续。

4.宿舍设施及维修

4.1宿舍设施清单：

4.1.1宿舍楼：楼层数、房间数量、面积等。

4.1.2附属设施：卫生间、厨房、阳台、电梯等。

4.1.3家具：床、桌椅、衣柜等。

4.2设施维修及保养：

4.2.1乙方负责宿舍设施的日常保养与维护。

4.2.2员工发现设施损坏，应及时向乙方报告。

4.2.3乙方应在接到报告后24小时内进行处理。

4.3维修费用及支付方式：

4.3.1一般性维修费用由乙方承担。

4.3.2因员工故意损坏或不当使用造成的维修费用，由员工承担。

5.宿舍安全与卫生

5.1安全管理措施：

5.1.1乙方负责宿舍的安全保卫工作，确保宿舍安全。

5.1.2乙方定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.1.3乙方对宿舍进行消防演练，提高员工安全意识。

5.2卫生管理要求：

5.2.1员工应保持宿舍整洁，定期进行清洁。

5.2.2乙方负责宿舍公共区域的卫生清洁。

5.2.3乙方定期对宿舍进行消毒处理，确保卫生。

5.3安全事故处理：

5.3.1发生安全事故，乙方应及时上报甲方，并采取应急措施。

5.3.2乙方配合甲方进行调查，查明事故原因，并追究相关责任。

6.宿舍入住与退房手续

6.1入住手续及时间：

6.1.1员工入住前，需提供相关证明材料，如身份证、工作证等。

6.1.2