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二零二四年北京二手房交易定金协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金收据

5.定金退还条件

5.1退还情形一：交易完成

6.交易完成条件

6.1交易完成时间

6.2交易完成手续

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋产权登记信息

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

13.2合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（2）“交易完成”指买方与卖方就该房屋的买卖达成一致，并完成所有必要的法律手续；

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方全称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系方式：______________________

2.2乙方基本信息

乙方全称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系方式：______________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

该房屋位于：________________________

房屋建筑面积：_____________________

房屋产权证号：_____________________

3.2房屋产权状况

该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷，乙方保证对该房屋拥有完全的处置权。

4.定金支付

4.1定金金额

买方同意支付给卖方定金人民币______元整。

4.2定金支付方式

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户。

4.3定金收据

卖方收到定金后，应向买方出具定金收据，并妥善保管。

5.定金退还条件

5.1退还情形一：交易完成

若交易完成，卖方应在交易完成后____个工作日内，将定金退还买方。

6.交易完成条件

6.1交易完成时间

买方与卖方应在______个工作日内完成该房屋的买卖交易。

6.2交易完成手续

买方与卖方应按照国家法律法规及北京市相关政策规定，办理该房屋的过户手续，确保交易合法有效。

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间支付定金，每逾期一日，应向乙方支付相当于定金金额_____%的违约金。

若甲方未能按照本合同约定的时间完成交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于定金金额_____%的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未能按照本合同约定的时间退还定金，每逾期一日，应向甲方支付相当于定金金额_____%的违约金。

若乙方未能按照本合同约定的时间完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金金额_____%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为北京市。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同生效日期为______年______月______日。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____个工作日内，违约方仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

11.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋产权登记信息

12.3附件三：定金收据

13.其他约定事项

13.1知识产权归属

本合同所涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有者享有。

13.2合同变更

本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

14.合同签署与生效日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字（或盖章）之