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二零二四年办公楼租赁合同（含租客装修指导服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.装修指导服务

5.1装修指导服务内容

5.2装修指导服务期限

5.3装修指导服务费用

6.房屋维护及维修

6.1房屋日常维护责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接清单

11.2附件二：装修指导服务明细

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同修改

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5证件号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5证件号码：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

5.装修指导服务

5.1装修指导服务内容：_______

5.2装修指导服务期限：_______

5.3装修指导服务费用：_______元

6.房屋维护及维修

6.1房屋日常维护责任：_______

6.2房屋维修责任：_______

6.3维修费用承担：_______

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金

7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

7.1.3承租方损坏房屋设施

7.1.4出租方未按约定提供房屋或服务

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

7.2.2违约方应支付违约金，违约金为_______元

7.2.3违约方未按时履行合同义务，应承担相应责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：

8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会

8.2.2仲裁规则：根据_______仲裁委员会的仲裁规则进行

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行

9.1.3一方严重违约

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应提前_______日书面通知对方

9.2.2收到通知的一方应在_______日内回复是否同意解除

9.2.3双方应在_______日内完成合同解除手续

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字或盖章

10.1.2合同内容完整、条款明确

10.1.3合同符合法律法规

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除

10.2.3出现合同约定的其他终止情形

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接清单

11.1.1附件一应详细列明房屋及附属设施的现状

11.1.2交接双方应在房屋交接时共同确认清单内容

11.2附件二：装修指导服务明细

11.2.1附件二应列明装修指导服务的具体内容和标准

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：

12.1.1因不可抗力导致合同无法履