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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同模板格式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（抵押权人）

1.3房屋描述

1.3.1房屋位置

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋所有权证号

1.3.4房屋使用权证号

第二条抵押物的范围

2.1抵押物概述

2.2抵押物清单

第三条抵押目的

3.1抵押目的说明

第四条抵押物的价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

第五条抵押权的设立

5.1抵押权设立的时间

5.2抵押权设立的依据

第六条抵押权的行使

6.1抵押权行使的条件

6.2抵押权行使的程序

第七条债务的清偿

7.1债务清偿的方式

7.2债务清偿的期限

第八条抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任

8.2抵押物的保险

第九条合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件

9.2变更和解除的程序

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的具体承担方式

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同终止的条件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指依法拥有房屋所有权和使用权并同意将该房屋抵押给乙方的人，甲方可以是个人或者法人。

1.2乙方（抵押权人）：指接受甲方提供的抵押物，为甲方提供贷款或者其他信用支持，并有权在甲方未按时偿还债务时优先受偿的金融机构或者其他合法主体。

1.3房屋描述

1.3.1房屋位置：市区街道号。

1.3.2房屋面积：平方米。

1.3.3房屋所有权证号：号。

1.3.4房屋使用权证号：号。

第二条抵押物的范围

2.1抵押物概述：甲方同意将上述房屋抵押给乙方作为债务担保。

2.2抵押物清单：详见附件。

第三条抵押目的

3.1抵押目的说明：甲方为获得乙方提供的贷款，同意将抵押物作为债务担保。

第四条抵押物的价值评估

4.1评估机构：双方共同选定具有资质的房地产评估机构进行评估。

4.2评估时间：合同签订后十五个工作日内完成评估。

第五条抵押权的设立

5.1抵押权设立的时间：合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

5.2抵押权设立的依据：本合同及抵押物评估报告。

第六条抵押权的行使

6.1抵押权行使的条件：甲方未按时偿还债务或者发生合同约定的违约情况。

6.2抵押权行使的程序：乙方依据本合同及法律规定行使抵押权，包括但不限于要求甲方提前偿还债务或者依法处置抵押物。

第七条债务的清偿

7.1债务清偿的方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时偿还债务。

7.2债务清偿的期限：自债务发生之日起，按照合同约定的期限清偿完毕。

第八条抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任：甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

8.2抵押物的保险：甲方应按照乙方的要求办理抵押物保险，并将乙方列为第一受益人。

第八条抵押物的保险

8.1甲方应自合同签订之日起十日内，向保险公司投保，并将乙方作为抵押物保险的第一受益人。

8.2保险金额不得低于本合同项下债务金额。

8.3保险期限不得短于本合同约定的债务清偿期限。

8.4甲方不得以任何理由中断或者撤销保险。

第九条合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件

9.1.1经双方协商一致，且不违反法律规定和合同约定。

9.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意变更或者解除合同。

9.2变更和解除的程序

9.2.1变更或者解除意向由甲方提出，并书面通知乙方。

9.2.2乙方收到通知后，应当在十个工作日内回复甲方，同意或者提出修改意见。

9.2.3双方协商一致后，签订书面变更协议或者解除协议。

9.2.4变更协议或者解除协议经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未按照约定偿还债务。

10.1.2甲方未按照约定保管抵押物，导致抵押物价值减少。

10.1.3甲方未按照约定办理抵押物保险或者保险失效。

10.2违约责任的具体承担方式

10.2.1甲方违约的，乙方有权按照本合同约定追究甲方违约责任。

10.2.2乙方未按照约定提供贷款或者其他信用支持的，甲方有权按照本