房屋抵押合同模板通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同模板通用

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号

2.3借款人联系方式

第三条贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款利率

3.4贷款期限

第四条抵押物信息

4.1抵押物所有权

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物保险

第五条还款方式

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款账户

第六条违约责任

6.1借款人违约情形

6.2借款人违约责任

6.3贷款人违约情形

6.4贷款人违约责任

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款合同专用章

第十二条签字盖章

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋所有权人：借款人姓名

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：X

2.2借款人身份证号：X

2.3借款人联系方式：电话号码、邮箱地址等

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币万元整

3.2贷款用途：具体说明贷款用途，如购房、装修等

3.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮或下浮幅度按双方约定执行

3.4贷款期限：按双方约定执行，如固定期限、分阶段还款等

第四条抵押物信息

4.1抵押物所有权：借款人拥有的房屋所有权

4.2抵押物价值评估：抵押物评估价值为万元整

4.3抵押物保险：借款人应办理抵押物保险，并将贷款人作为第一受益人

第五条还款方式

5.1还款金额：每月还款金额为元整

5.2还款时间：每月还款日为日，如遇节假日顺延

5.3还款账户：借款人指定的银行账户

第六条违约责任

6.1借款人违约情形：

a)未按约定时间还款；

b)未按约定用途使用贷款；

c)未办理抵押物保险或保险失效；

d)其他违约行为。

6.2借款人违约责任：

a)逾期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息；

b)未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款本金及利息；

c)未办理抵押物保险或保险失效的，借款人应当重新办理保险，并支付因此产生的费用；

d)其他违约行为按照双方约定处理。

6.3贷款人违约情形：

a)未按约定时间发放贷款；

b)未按约定利率提供贷款；

c)其他违约行为。

6.4贷款人违约责任：

a)未按约定时间发放贷款的，应当按照逾期天数支付违约金；

b)未按约定利率提供贷款的，应当按照实际利率与约定利率的差额支付赔偿金；

c)其他违约行为按照双方约定处理。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2在贷款全部还清之前，借款人不得以任何理由要求解除本合同；

9.3贷款到期未能偿还的，本合同自动终止。

第十条其他约定

10.1双方在签订合同时应遵守的相关法律法规；

10.2本合同的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出；

10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件；

11.2借款人身份证复印件；

11.3贷款合同专用章。

第十二条签字盖章

12.1借款人签字：

12.2贷款人签字：

12.3见证人签字：

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期：

第十四条合同编号

14.1合同编号：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成贷款手续、房屋评估