房屋抵押合同 抵押房子合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同抵押房子合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

第二条抵押房产

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

第三条抵押范围与价值

3.1抵押范围

3.2房产价值评估

第四条合同期限

4.1抵押期限

4.2期限届满处理方式

第五条抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用

5.2抵押物的保管

第六条债务的清偿

6.1债务的履行

6.2提前还款的条件和方式

第七条抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现的方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条合同的附则

12.1合同的修改和补充

12.2合同的解除和终止

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：X，性别：X，身份证号：X，住址：X。

乙方名称：X，单位性质：X，统一社会信用代码：X，住所地：X，联系人：X，联系电话：X。

第二条抵押房产

2.1房产基本信息：

房产位于：X，房屋所有权证号：X，房屋面积：X平方米，房产用途：X。

2.2房产权属证明：

甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证等相关权属证明文件。

第三条抵押范围与价值

3.1抵押范围：

甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为债务履行的担保。

3.2房产价值评估：

甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并出具评估报告。评估价值为X元。

第四条合同期限

4.1抵押期限：

本合同的抵押期限自合同生效之日起至债务清偿完毕之日止。

4.2期限届满处理方式：

抵押期限届满，甲方如未能清偿债务，乙方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于出售、转让抵押房产。

第五条抵押物的使用和保管

5.1抵押物的使用：

甲方继续享有抵押房产的使用权，但不得损害乙方抵押权。

5.2抵押物的保管：

甲方应妥善保管抵押房产，确保其不受损害、丢失或被他人侵占。

第六条债务的清偿

6.1债务的履行：

甲方应按照借款合同约定的期限和金额按时还款。

6.2提前还款的条件和方式：

甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并与乙方协商确定提前还款的具体事宜。

第七条抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件：

甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权。

7.2抵押权实现的方式：

乙方有权通过出售、转让抵押房产的方式实现抵押权，并有权从出售、转让所得中优先受偿。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更：

本合同的任何变更，均应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签署书面协议。

8.2合同的解除：

除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除的条件和程序按照双方签署的书面协议执行。

第九条违约责任

9.1抵押人违约责任：

甲方未按约定履行债务，或者未履行本合同项下的其他义务的，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。

9.2抵押权人违约责任：

乙方未按约定履行债务，或者未履行本合同项下的其他义务的，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式：

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件：

本合同自甲乙双方签署之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

11.2合同的终止条件：

本合同终止的条件为债务清偿完毕。

11.3合同的解除条件：

本合同解除的条件按照本合同第八条约定执行。

第十二条合同的附则

12.1合同的修改和补充：

本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签署书面协议。

12.2合同的解除和终止：

本合同的解除和终止，按照本合同第十一条约定执行。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：

甲乙双方就本合同项下的事宜，除本合同已有明确规