2024年度宗教场所物业委托管理范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度宗教场所物业委托管理范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：

[如有其他相关方，请在此处列出]

二、合同前言

2.1背景

本合同是根据我国相关法律法规，结合宗教场所物业管理的实际情况，为规范宗教场所物业管理行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在宗教场所物业管理中的权利、义务，确保宗教场所物业管理工作的顺利开展，为宗教场所提供安全、整洁、舒适的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如“宗教场所”、“物业管理”、“委托管理”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

（1）宗教场所：指依法登记的宗教活动场所，包括寺庙、教堂、道观、佛塔等。

（2）物业管理：指对宗教场所进行规划、建设、维护、运营和管理等活动。

（3）委托管理：指甲方将宗教场所的物业管理事项委托给乙方进行管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对宗教场所进行物业管理。

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保宗教场所的物业管理质量。

（3）甲方应按时足额支付乙方物业管理费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本合同约定，对宗教场所进行物业管理。

（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，对宗教场所进行规范化管理。

（4）乙方应按时提交物业管理报告，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签。

5.2合同履行地点

本合同约定的宗教场所物业管理地点为[具体地址]。

5.3合同履行方式

（1）制定物业管理方案，报甲方批准后实施；

（2）定期对宗教场所进行巡查，发现安全隐患及时整改；

（3）对宗教场所进行清洁、绿化、维护等工作；

（4）配合甲方开展宗教活动，提供必要的支持和服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，甲乙双方协商一致同意终止；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将宗教场所的物业管理权移交给甲方；

（2）双方应按照本合同约定，结算物业管理费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常维护费用：包括清洁、绿化、维修等日常管理费用。

（2）公共设施设备运行费用：包括供水、供电、供暖、排污等设施设备的运行费用。

（3）安全保卫费用：包括安保人员的工资、设备购置和维护费用。

（4）其他相关费用：包括但不限于物业管理人员的工资、社会保险、住房公积金等。

7.2支付方式

物业管理费用的支付方式如下：

（1）甲方应按月向乙方支付物业管理费用。

（2）支付方式为银行转账，甲方应在每月[具体日期]前将费用汇入乙方指定的银行账户。

7.3支付时间

物业管理费用的支付时间如下：

（1）甲方应在每月[具体日期]前支付当月的物业管理费用。

（2）如有特殊情况导致甲方无法按时支付，甲方应在[具体日期]前书面通知乙方，并说明原因。

7.4支付条款

（1）甲方支付物业管理费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。

（2）若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付全部费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。

（2）甲方违反合同约定，造成宗教场所财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定履行物业管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失计算。

（2）乙方因自身原因导致宗教场所安全事故的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额应根据实际情况，按照相关法律法规及合同约定进行计算。

（2）赔偿方式为现金支付，甲方应在收到乙方赔偿通知后[具体时间]内支付赔偿款项。

九、保密条款

9.1