二零二四年住宅小区代建及物业管理服务合同书.docxVIP

二零二四年住宅小区代建及物业管理服务合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.代建服务

4.1代建范围

4.2代建期限

4.3代建费用

4.4代建质量标准

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5.2物业管理期限

5.3物业管理费

5.4物业管理服务内容

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.付款方式与期限

8.1付款方式

8.2付款期限

8.3付款条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：代建服务范围详细说明

12.2附件二：物业管理服务内容详细说明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指__________。

1.1.2“乙方”指__________。

1.1.3“合同”指本《二零二四年住宅小区代建及物业管理服务合同书》。

1.1.4“项目”指位于__________的住宅小区。

1.2定义

1.2.1“代建服务”指乙方按照甲方要求，对项目进行建设施工，包括但不限于规划设计、施工管理、竣工验收等。

1.2.2“物业管理服务”指乙方在项目交付使用后，对小区内公共区域、设施设备等进行的管理和维护。

1.3术语解释

1.3.1“竣工验收”指项目完工后，由甲方组织相关单位进行的验收。

1.3.2“物业管理费”指乙方提供物业管理服务所需的费用。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：__________。

2.1.2甲方地址：__________。

2.1.3甲方联系人：__________。

2.1.4甲方联系电话：__________。

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：__________。

2.2.2乙方地址：__________。

2.2.3乙方联系人：__________。

2.2.4乙方联系电话：__________。

3.项目概况

3.1项目名称：__________。

3.2项目地点：__________。

3.3项目规模：总建筑面积__________平方米。

3.4项目性质：住宅小区。

4.代建服务

4.1代建范围

4.1.1设计：负责项目的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

4.1.2施工：负责项目的施工工作，包括但不限于土建施工、安装施工等。

4.1.3验收：负责项目的竣工验收工作。

4.2代建期限

4.2.1设计期限：自合同签订之日起__________个月内完成。

4.2.2施工期限：自设计完成并取得施工许可证之日起__________个月内完成。

4.3代建费用

4.3.1设计费用：__________元。

4.3.2施工费用：__________元。

4.4代建质量标准

4.4.1设计质量：符合国家相关设计规范和标准。

4.4.2施工质量：符合国家相关施工规范和标准。

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5