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2024版科研实验室租赁合同模板（含实验设备更新计划）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物基本状况
2.1实验室场地基本情况
2.2实验设备清单及状况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
4.租赁物使用规范
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3维护保养责任
5.实验设备更新计划
5.1更新原则
5.2更新周期
5.3更新费用
6.租赁物损坏赔偿
6.1损坏界定
6.2赔偿标准
6.3赔偿程序
7.乙方权益保障
7.1使用权
7.2优先权
7.3知识产权
8.甲方权益保障
8.1收益权
8.2监督权
8.3优先购买权
9.违约责任
9.1乙方违约责任
9.2甲方违约责任
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同生效
12.3合同份数
12.4合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：实验室场地平面图
13.2附件二：实验设备清单
13.3附件三：实验设备更新计划
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方联系电话：_________________
甲方电子邮箱：_________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方联系电话：_________________
乙方电子邮箱：_________________
2.租赁物基本状况
2.1实验室场地基本情况
实验室面积：__________________
实验室位置：__________________
实验室设施：__________________
2.2实验设备清单及状况
设备名称：____________________
设备型号：____________________
设备数量：____________________
设备状况：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：_______________
租赁终止日期：_______________
3.2租金金额及支付方式
租金金额：___________________
支付方式：____________________
支付时间：____________________
4.租赁物使用规范
4.1使用范围
乙方仅限于在租赁物内进行科研活动，不得改变租赁物的用途。
4.2使用限制
乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自出售、转让、出租或抵押租赁物。
4.3维护保养责任
乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.实验设备更新计划
5.1更新原则
根据科研需求和市场变化，甲方应定期更新实验设备。
5.2更新周期
实验设备更新周期为每________年。
5.3更新费用
更新费用由甲方承担，乙方无需支付。
6.租赁物损坏赔偿
6.1损坏界定
租赁物损坏指因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致租赁物损坏。
6.2赔偿标准
损坏赔偿标准根据租赁物原价值及实际损失计算。
6.3赔偿程序
乙方应在发现租赁物损坏后及时通知甲方，甲方在接到通知后________日内进行核实，并要求乙方承担赔偿责任。
7.乙方权益保障
7.1使用权
乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物产生的科研成果。
7.2优先权
在同等条件下，乙方有权优先购买甲方更新的实验设备。
7.3知识产权
乙方在科研活动中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。
8.甲方权益保障
8.1收益权
甲方有权收取乙方按照合同约定支付的租金。
8.2监督权
甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物不被用于非法活动。
8.3优先购买权
在同等条件下，甲方有权优先购买乙方在科研活动中产生的知识产权。
9.违约责任
9.1乙方违约责任
若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.2甲方违约责任
若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
10.合同解除与终止
10.1解除条件
双方协商一
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