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2024版二手房出售带购房资格审核服务委托合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1出售方信息
2.2购买方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
3.3房屋权属证明
4.委托事项
4.1委托内容
4.2委托范围
4.3委托期限
5.购房资格审核服务
5.1审核内容
5.2审核流程
5.3审核费用
6.佣金及支付
6.1佣金比例
6.2佣金支付方式
6.3佣金支付时间
7.履约责任
7.1出售方责任
7.2购买方责任
7.3委托方责任
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他事项
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：房屋信息表
14.2附件二：购房资格审核申请表
14.3附件三：佣金支付凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“二手房出售带购房资格审核服务委托合同”是指，出售方委托购买方为其提供购房资格审核服务，并就二手房出售事宜达成的一致意见。
1.2术语解释
（1）出售方：指拥有房屋产权，愿意出售房屋的一方。
（2）购买方：指接受出售方委托，提供购房资格审核服务的一方。
（3）房屋：指出售方拥有的、位于____市____区____路的____号房屋。
（4）购房资格审核：指购买方根据相关法律法规，对出售方提供的房屋信息进行审核，确认其购房资格是否符合规定。
第二条双方信息
2.1出售方信息
（1）出售方名称：____
（2）法定代表人：____
（3）住所地：____
（4）联系电话：____
2.2购买方信息
（1）购买方名称：____
（2）法定代表人：____
（3）住所地：____
（4）联系电话：____
第三条房屋信息
3.1房屋基本情况
（1）房屋地址：____市____区____路____号
（2）房屋结构：____
（3）房屋面积：____平方米
（4）房屋用途：____
3.2房屋产权状况
（1）房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。
（2）房屋产权证号：____
3.3房屋权属证明
（1）出售方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
（2）出售方保证提供的权属证明文件真实、有效。
第四条委托事项
4.1委托内容
购买方接受出售方委托，为其提供购房资格审核服务，确保出售方购房资格符合相关规定。
4.2委托范围
购买方在委托范围内，对出售方提供的房屋信息进行审核，包括但不限于：
（1）核实出售方身份信息、房屋权属证明等文件的真实性。
（2）查询出售方是否有购房资格。
（3）评估房屋交易风险。
4.3委托期限
本合同有效期为自双方签订之日起____个月。
第五条购房资格审核服务
5.1审核内容
（1）出售方具有完全民事行为能力。
（2）出售方在购买房屋所在城市具有购房资格。
（3）出售方未违反相关政策法规，具备购房条件。
5.2审核流程
（1）购买方在收到出售方提供的房屋信息后，____个工作日内完成审核。
（2）审核过程中，如发现出售方购房资格存在问题，购买方应及时通知出售方。
（3）审核完成后，购买方将审核结果书面通知出售方。
5.3审核费用
审核费用为____元，由出售方支付。
第六条佣金及支付
6.1佣金比例
本合同成交后，购买方应支付出售方____%的佣金。
6.2佣金支付方式
佣金支付方式为：____
6.3佣金支付时间
佣金在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。
第七条履约责任
7.1出售方责任
（1）出售方应保证房屋信息真实、准确，并积极配合购买方进行购房资格审核。
（2）出售方应在购买方要求的时间内提供房屋产权证明等相关文件。
7.2购买方责任
（1）购买方应按照本合同约定，在规定时间内完成购房资格审核。
（2）购买方应确保提供的审核结果真实、准确。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容负有保密义务。
8.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后____年止。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承
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