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2024版二手房买卖贷款协议书高级版

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方

3.1甲方（出卖方）

3.2乙方（买受方）

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

4.2房屋位置

4.3房屋面积

4.4房屋用途

4.5房屋权属证书

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款期限

6.贷款信息

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款还款方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3房屋交付手续

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户期限

9.交易税费及费用承担

9.1交易税费

9.2其他费用

9.3费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语和定义如下：

房屋：指甲方拥有的、乙方拟购买的位于（具体地址）的房产。

2.2解释

本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.合同双方

3.1甲方（出卖方）

甲方全称：（甲方全称），住所地：（甲方住所地），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），联系电话：（甲方联系电话）。

3.2乙方（买受方）

乙方全称：（乙方全称），住所地：（乙方住所地），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），联系电话：（乙方联系电话）。

4.房屋基本情况

4.1房屋所有权

甲方保证其拥有房屋的完全所有权，无任何产权争议。

4.2房屋位置

房屋位于：（具体地址），详细描述房屋周边环境、配套设施等。

4.3房屋面积

房屋总面积为：（房屋面积）平方米。

4.4房屋用途

房屋用途为：（房屋用途，如住宅、商用等）。

4.5房屋权属证书

甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币（交易价格）元整。

5.2付款方式

乙方在签订本合同时支付人民币（首付款金额）元作为定金。

乙方申请贷款，贷款金额为人民币（贷款金额）元，用于支付交易价格。

5.3付款期限

乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付首付款。

6.贷款信息

6.1贷款金额

乙方申请贷款的金额为人民币（贷款金额）元。

6.2贷款期限

贷款期限为（贷款期限）年。

6.3贷款利率

贷款利率按照贷款银行规定的利率执行。

6.4贷款还款方式

贷款采用等额本息还款方式。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方。

7.2房屋验收标准

乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收。

7.3房屋交付手续

甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

8.产权过户

8.1过户手续

甲方应在房屋交付后（具体时间）内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

8.2过户费用

房屋产权过户涉及的税费由双方按照国家规定各自承担。

8.3过户期限

房屋产权过户手续应在（具体时间）内完成