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2024版二手房买卖合同范本（含违约责任）？

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同签订方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3首付款支付时间及金额

3.4尾款支付时间及金额

3.5预付款支付方式

4.过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用承担

4.3过户所需材料

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付地点

6.交房手续

6.1交房手续办理时间

6.2交房手续办理地点

6.3交房手续办理所需材料

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证书复印件

10.2附件二：房屋买卖合同签订证明

10.3附件三：房屋交房确认书

11.其他约定事项

11.1合同履行期限

11.2合同生效条件

11.3合同变更与解除

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的费用承担

12.3合同解除后的争议解决

13.合同解除后的债权债务处理

13.1合同解除后的债权转让

13.2合同解除后的债务承担

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）法定代表人（负责人）：

1.1.3甲方（出卖方）住所地：

1.1.4乙方（买受方）名称：

1.1.5乙方（买受方）法定代表人（负责人）：

1.1.6乙方（买受方）住所地：

1.2合同订立时间、地点

1.2.1合同订立时间：____年__月__日

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同签订方式

1.3.1本合同采用书面形式签订。

1.3.2甲方、乙方应亲自到场签订本合同，不得委托他人代签。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1房屋坐落地址：____市____区____街道____号

2.2房屋产权证号

2.2.1房屋产权证号：________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：____平方米

2.3.2房屋套内面积：____平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

2.5房屋附属设施

2.5.1房屋附属设施：____

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币____元整。

3.2交易价格支付方式

3.2.1交易价格支付方式为分期支付。

3.2.2首付款支付方式：人民币____元整，于____年__月__日前支付。

3.2.3尾款支付方式：人民币____元整，于____年__月__日前支付。

3.3预付款支付方式

3.3.1甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方收取人民币____元整作为预付款。

4.过户手续

4.1过户时间

4.1.1房屋过户手续应在____年__月__日前办理完毕。

4.2过户费用承担

4.2.1过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由____方承担。

4.3过户所需材料

（1）房屋所有权证书；

（2）身份证复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）户口簿复印件；

（5）其他相关材料。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为____年__月__日。

5.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证已过户至乙方名下；

（2）房屋附属设施完好；

（3）房屋无任何权属纠纷；

（4）其他交付条件。

5.3房屋交付地点

5.3.1房屋交付地点为____市____区____街道____号。

6.交房手续

6.1交房手续办理时间

6.1.1交房手续应在房屋交付后的____个工作日内办理完毕。

6.2交房手续办理地点

6.2.1交房手续办理地点为____市____区____街道____号。

6.3交房手续办理所需材料

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）其他相关材料。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争