2024版房地产项目委托管理合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版房地产项目委托管理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同标的及范围

2.1房地产项目的基本信息

2.2委托管理服务的具体内容

2.3管理期限

3.委托管理费用及支付方式

3.1委托管理费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.管理费用构成及收费标准

4.1管理费用构成项目

4.2各项费用收费标准

4.3费用调整机制

5.管理权限与义务

5.1管理方权利

5.2管理方义务

5.3委托方权利

5.4委托方义务

6.管理方提供的服务内容

6.1项目物业管理

6.2财务管理

6.3工程维护

6.4招商引资

6.5其他服务内容

7.项目资产及财务管理

7.1项目资产权属

7.2资金管理

7.3财务报表

8.信息披露与保密

8.1信息披露

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.4合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

第二条合同标的及范围

2.1房地产项目的基本信息

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目详细地址]

项目规模：[项目规模描述]

2.2委托管理服务的具体内容

1.物业管理服务

2.财务管理服务

3.工程维护服务

4.招商引资服务

5.其他相关服务

2.3管理期限

自[管理起始日期]起至[管理终止日期]止。

第三条委托管理费用及支付方式

3.1委托管理费用总额

[金额]元整。

3.2费用支付方式

1.甲方应按月向乙方支付委托管理费用。

2.每月支付金额为[每月支付金额]元。

3.3费用支付时间

每月[支付日]前支付当月费用。

第四条管理费用构成及收费标准

4.1管理费用构成项目

1.物业管理服务费

2.财务管理服务费

3.工程维护服务费

4.招商引资服务费

5.其他相关服务费

4.2各项费用收费标准

[列出各项费用的具体收费标准]

4.3费用调整机制

[说明费用调整的依据和条件]

第五条管理权限与义务

5.1管理方权利

1.乙方有权根据合同约定，对甲方房地产项目进行管理。

2.乙方有权要求甲方配合完成管理工作中所需的事项。

5.2管理方义务

1.乙方应按照合同约定，提供专业、高效的管理服务。

2.乙方应确保管理工作的合法合规。

5.3委托方权利

1.甲方有权监督乙方的管理工作。

2.甲方有权要求乙方改正不符合合同约定的行为。

5.4委托方义务

1.甲方应按时足额支付委托管理费用。

2.甲方应配合乙方完成管理工作中所需的事项。

第六条管理方提供的服务内容

6.1项目物业管理

1.维护项目公共区域的清洁、绿化和秩序。

2.管理项目设施设备，确保其正常运行。

6.2财务管理服务

1.建立健全财务管理制度。

2.审核和监督项目财务收支。

6.3工程维护服务

1.定期对项目设施设备进行检查、维修。

2.及时处理项目设施设备的故障。

6.4招商引资服务

1.负责项目招商工作，引入优质企业。

2.提供招商政策咨询和协调服务。

6.5其他服务内容

[列出其他服务内容的具体描述]。

第七条项目资产及财务管理

7.1项目资产权属

1.项目资产归甲方所有。

2.乙方在管理期间，对项目资产负有保管义务。

7.2资金管理

1.乙方应设立专户管理项目资金。

2.乙方应按照合同约定，定期向甲方提供财务报