2024年度通用物业租赁合同实施细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用物业租赁合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业结构

2.5物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.物业押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业使用及维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业设施损坏处理

7.物业管理费

7.1管理费标准

7.2管理费支付时间

7.3管理费支付方式

7.4管理费调整

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施服务费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止处理

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业管理规定

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止及续签

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：________________________

1.1.2简称：________________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5通讯地址：____________________

1.1.6电子邮箱：____________________

1.2出租方信息

1.2.1全称：________________________

1.2.2简称：________________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5通讯地址：____________________

1.2.6电子邮箱：____________________

第二条租赁物业的基本情况

2.1物业名称：________________________

2.2物业地址：________________________

2.3物业面积：________________________（平方米）

2.4物业结构：________________________

2.5物业用途：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付时间：每月______日前支付

4.3租金支付方式：转账支付，账号信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

第五条物业押金

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物业无损坏、欠费的情况下，出租方应在______个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将物业恢复原状，经出租方验收合格后，出租方退还押金。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用规范：租赁方应遵守国家有关法律法规，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。

6.2物业维护责任：租赁方负责物业日常维护，确保物业设施设备正常运行。

6.3物业设施损坏处理：租赁方在使用过程中造成物