2024年度招投标合作框架协议书（适用于房地产行业）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度招投标合作框架协议书（适用于房地产行业）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2双方法定代表人

2.3双方授权代表

3.合作范围

3.1合作领域

3.2合作项目类型

3.3合作地域范围

4.招投标程序

4.1招投标信息发布

4.2招投标文件编制

4.3投标文件递交

4.4评标及中标

4.5签订合同

5.合作期限与终止

5.1合作期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

6.合同费用与支付

6.1合同费用构成

6.2费用支付方式

6.3付款时间

6.4违约责任

7.技术标准与规范

7.1技术标准要求

7.2施工规范与验收标准

7.3质量保证

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3侵权责任

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同解除后的责任承担

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释

14.4合同适用法律

14.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“招标人”指本合同中发起招标的一方，即房地产行业开发企业。

1.1.2“投标方”指响应招标人邀请参与投标的企业或组织。

1.1.3“中标方”指在招标过程中被招标人选定的投标方。

1.1.4“合作框架协议”指本合同所约定的招投标合作框架协议。

1.1.5“招标文件”指招标人发布的包含招标项目信息、投标须知、技术规范等内容的文件。

1.2专有名词解释

1.2.1“房地产行业”指涉及住宅、商业、工业等各类房地产项目的开发、建设、销售、物业管理等领域。

第二条合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1招标人名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.1.2投标方名称、地址、法定代表人等基本信息。

2.2双方法定代表人

2.2.1招标人法定代表人姓名、身份证号码、授权代表等。

2.2.2投标方法定代表人姓名、身份证号码、授权代表等。

2.3双方授权代表

2.3.1招标人授权代表姓名、职务、联系方式等。

2.3.2投标方授权代表姓名、职务、联系方式等。

第三条合作范围

3.1合作领域

3.1.1住宅项目开发

3.1.2商业地产开发

3.1.3工业地产开发

3.2合作项目类型

3.2.1新建项目

3.2.2改造项目

3.2.3修缮项目

3.3合作地域范围

3.3.1招标人所在城市及其周边地区

3.3.2招标人指定的其他地区

第四条招投标程序

4.1招标信息发布

4.1.1招标人通过官方网站、媒体等渠道发布招标信息。

4.1.2招标信息包括项目概况、招标范围、投标资格要求等。

4.2招标文件编制

4.2.1招标人编制招标文件，包括项目技术规范、合同条款、评标标准等。

4.3投标文件递交

4.3.1投标方在规定的时间内递交投标文件。

4.3.2投标文件应包括投标报价、技术方案、业绩证明等。

4.4评标及中标

4.4.1招标人组织评标委员会对投标文件进行评审。

4.4.2评标委员会根据评标标准确定中标方。

4.5签订合同

4.5.1中标方与招标人签订正式合同，合同内容应与招标文件及投标文件相符。

第五条合作期限与终止

5.1合作期限

5.1.1本合同合作期限为自签订之日起至2025年12月31日止。

5.2合同终止条件

5.2.1合作期限届满

5.2.2合同双方协商一致解除合同

5.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行

5.3合同终止程序

5.3.1合同双方书面通知对方合同终止

5.3.2合同终止后，双方应进行财务结算和债务清偿

第六条合同费用与支付

6.1合同费用构成

6.1.1投标保证金

6.1.2服务费用

6.1.3其他相关费用

6.2费用支付方式

6.2.1银行转账

6.2.2支票支付

6.3付款时间

6.3.1投标保证金应在