2024年度深圳坪山新区写字楼租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳坪山新区写字楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用责任

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2维修责任及费用承担

5.3维修程序

6.装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造费用

6.3装修及改造验收

7.物业管理费

7.1物业管理费金额

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

8.3费用结算及退还

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效及解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：物业管理协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：__________

（2）甲方地址：__________

（3）甲方法定代表人：__________

（4）乙方（承租方）名称：__________

（5）乙方地址：__________

（6）乙方法定代表人：__________

1.2租赁房屋的基本信息

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：__________

（2）租赁终止日期：__________

（3）租赁期限：__________年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

（1）租金总额：__________元

（2）租金支付周期：__________

2.2租金支付方式

（1）支付方式：__________

（2）支付时间：__________

2.3逾期支付租金的处理

（1）逾期天数：__________天

（2）逾期利率：________%

（3）逾期支付处理方式：__________

第三条租赁房屋的使用

3.1使用范围

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，包括但不限于办公、商务活动等。

（2）乙方不得将租赁房屋用于违法活动。

3.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。

3.3使用责任

（1）乙方负责租赁房屋的安全使用，确保房屋及设施设备的正常使用。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构及设施设备。

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付方式

（1）押金金额：__________元

（2）押金支付时间：__________

4.2押金退还条件

（1）租赁期满且乙方无违约行为。

（2）乙方结清所有应付费用。

4.3押金退还程序

（1）乙方在租赁期满前提出退还押金申请。

（2）甲方在收到申请后15个工作日内退还押金。

第五条房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

（1）甲方负责租赁房屋的日常维护。

（2）乙方负责租赁房屋的日常清洁。

5.2维修责任及费用承担

（1）租赁期间，因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及承担相关费用。

5.3维修程序

（1）乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方。

（2）甲方在接到通知后，应在__________个工作日内进行维修。

第六条装修及改造

6.1装修及改造申请

（1）乙方需提前__________个工作日向甲方提出装修及改造申请。

（2）申请内容包括：装修及改造内容、时间、费用等。

6.2装修及改造费用

（1）装修及改造费用由乙方承担。

（2）装修及改造完成后，乙方需向甲方提供相关