手房诚意金合同模板范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房诚意金合同模板范本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1手房

1.2诚意金

1.3合同双方

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付时间

2.3支付方式

第三条诚意金的使用与退还

3.1使用条件

3.2使用方式

3.3退还条件

3.4退还方式

第四条诚意金的风险承担

4.1风险提示

4.2风险责任分配

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条合同的履行与监督

6.1履行义务

6.2监督与检查

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2补充协议

12.3附件

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

第十四条联系方式

14.1甲方联系方式

14.2乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1手房：指已经使用过的房屋，包括但不限于二手住宅、二手商业地产等。

1.2诚意金：指买方为确保交易诚意，向卖方支付的一定金额的金钱，作为购买房产的定金。

1.3合同双方：指甲方（买方）和乙方（卖方），双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

第二条诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额：本合同确定的诚意金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2支付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将诚意金支付给乙方。

2.3支付方式：诚意金可以通过银行转账、现金等方式支付。若通过银行转账，请将款项转入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

第三条诚意金的使用与退还

3.1使用条件：在本合同约定的购房条件下，若甲方履行合同义务，诚意金将用于抵扣购房款。

3.2使用方式：甲方在签订《房屋买卖合同》时，将诚意金从总房款中扣除。

3.3退还条件：若本合同因甲方原因解除，乙方应在解除合同后【】日内退还甲方已支付的诚意金；若因不可抗力等原因解除合同，乙方应在解除合同后【】日内退还甲方已支付的诚意金。

3.4退还方式：乙方退还诚意金时，应通过银行转账、现金等方式退还给甲方。

第四条诚意金的风险承担

4.1风险提示：甲方支付诚意金后，若合同未能履行，乙方可能无法退还诚意金。甲方应充分了解并承担此风险。

4.2风险责任分配：除非因乙方原因导致合同解除，否则甲方自愿承担因合同解除而产生的诚意金损失。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在甲方支付诚意金后自动终止。

第六条合同的履行与监督

6.1履行义务：甲方应按照本合同约定支付诚意金；乙方应按照本合同约定接受诚意金，并在合同履行过程中提供必要的协助。

6.2监督与检查：双方应相互监督，确保合同履行顺利。如发现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

本部分内容共计【】字。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响