手房购房协议 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房购房协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

第四条：购房资格及贷款

4.1甲方需提供的购房资格证明

4.2乙方贷款申请及相关手续

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条：物业及水电煤等费用

6.1物业费

6.2水电气费

6.3固定电话、宽带等费用

第七条：维修责任及保修

7.1甲方维修责任

7.2保修期限及范围

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电清单

12.3宠物处理

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋：指甲方所有并同意出售的位于_______（具体地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅物业。

1.4手房：指已购买并使用过的房屋，区别于新房。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______（房屋面积）平方米。

2.3房屋户型：_______（户型）。

2.4房屋所有权证号：_______（所有权证号）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2定金：人民币_______元整（大写：_______________________元整），在签署本合同时支付。

3.3首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于签署本合同后_______日内支付。

3.4贷款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整），由乙方申请贷款支付。

3.5支付方式：定金及首付款以现金或转账方式支付，贷款金额由乙方按贷款银行的要求支付。

第四条：购房资格及贷款

4.1甲方需提供的购房资格证明：_______（证明名称），包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

4.2乙方贷款申请及相关手续：乙方应按银行要求提交完整的贷款申请材料，并配合甲方完成贷款相关手续。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证房屋符合交付条件。房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋内的物业、水电煤等费用已结清。

5.3过户手续：甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由甲方承担。

5.4过户费用：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第六条：物业及水电煤等费用

6.1物业费：甲方应将物业费至合同签订之日前的欠费结清。自交付之日起，物业费由乙方承担。

6.2水电气费：自交付之日起，水电气费由乙方承担。

6.3固定电话、宽带等费用：自交付之日起，固定电话、宽带等费用由乙方承担。

第七条：维修责任及保修

7.1甲方维修责任：自交付之日起，房屋主体结构及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修或更换。

7.2保修期限及范围：甲方提供的房屋及附属设施，按照制造厂家提供的保修条款进行保修，保修期限自交付之日起计算。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）甲乙双方协商