手房补充协议范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房补充协议范本通用

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋交易

2.1房屋信息

2.2交易价格

2.3付款方式

2.4过户手续

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付后的责任

4.房屋维修

4.1维修责任

4.2维修期限

4.3维修费用

5.物业费用

5.1物业费

5.2公共维修基金

5.3其他费用

6.变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.附则

9.1合同生效

9.2合同份数

9.3合同修改

10.其他约定

10.1房屋户口

10.2家具家电

10.3宠物

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1签订日期

13.2交付日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本协议所用词语的含义与主合同相同，如无特殊说明，本协议所称“双方”指买方和卖方。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋交易

2.1房屋信息

房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米。

2.2交易价格

双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

2.3付款方式

买方应按照主合同约定，以【付款方式】支付交易价格。

2.4过户手续

双方应按照主合同约定，共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.房屋交付

3.1交付时间

卖方应按照主合同约定，将房屋交付给买方。交付时间为【交付时间】。

3.2交付条件

卖方应在房屋交付时，保证房屋符合主合同约定的交付条件。

3.3交付后的责任

房屋交付后，如出现质量问题，双方应按照主合同约定处理。

4.房屋维修

4.1维修责任

卖方应对房屋进行必要的维修，确保房屋质量符合主合同约定的标准。

4.2维修期限

卖方应在【维修期限】内完成维修工作。

4.3维修费用

维修费用由【承担方】承担。

5.物业费用

5.1物业费

买方应按照物业管理规定，支付物业费。

5.2公共维修基金

买方应按照物业管理规定，支付公共维修基金。

5.3其他费用

双方同意，其他与房屋相关的费用，按照主合同约定或实际情况承担。

6.变更和解除

6.1变更条件

如双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件

除非依法或主合同另有约定，否则一方不得单方面解除本协议。

6.3变更和解除的程序

变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向双方同意的调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.附则

9.1合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同份数

本协议一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

9.3合同修改

本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.其他约定

10.1房屋户口

卖方应确保在本协议签订后【规定时间】内，将房屋内的户口全部迁出。

10.2家具家电

双方同意，房屋内的家具、家电按照附件【附件名称】的清单进行交付。

10.3宠物

如房屋内存在宠物，双方同意按照附件【附件名称】的约定处理。

11.附件

11.1房屋所有权证

附件中应包含房屋所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证明

附件中应包含买卖双方的身份证明复印件。

11.3付款凭证

附件中应包含所有付款的凭证复印件。

12.签字盖章

12.1卖方签字

卖方在此页面签字：

12.2买方签字

买方在此页面签字：

12.3见证人签字

见证人（如有）在此页面签字：

13.日期

13.1签订日期

本协议签订日期：【签订日期】。

13.2交付