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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房购房定金合同精选

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1手房

1.2购房定金

1.3合同当事人

2.定金金额与支付

2.1定金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.定金退还条件与方式

3.1定金退还条件

3.2定金退还方式

4.购房合同签订

4.1购房合同签订时间

4.2购房合同签订地点

5.购房定金转为购房款

5.1定金转为购房款条件

5.2定金转为购房款方式

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

11.合同的争议管辖

11.1管辖法院

11.2管辖仲裁委员会

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋质量保证

13.附件

13.1购房合同

13.2房屋买卖合同

13.3定金收据

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1手房

本合同所称“手房”是指已购买并使用过的房屋，包括二手房、一手房等。

1.2购房定金

购房定金是指买方为确保购房合同的履行，按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。

1.3合同当事人

第二条定金金额与支付

2.1定金金额

甲乙双方约定，甲方支付给乙方的购房定金为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2支付方式

甲方通过银行转账、现金支付等方式将定金支付给乙方。

2.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内将定金支付给乙方。

第三条定金退还条件与方式

3.1定金退还条件

（1）乙方未按照本合同约定的时间和地点交付房屋的；

（2）乙方提供的房屋存在严重质量问题，影响甲方正常使用的；

（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务的。

3.2定金退还方式

乙方应在退还定金的同时，按照甲方支付的方式退还定金。

第四条购房合同签订

4.1购房合同签订时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，签订正式的购房合同。

4.2购房合同签订地点

购房合同的签订地点为：【】。

第五条购房定金转为购房款

5.1定金转为购房款条件

在本合同约定的购房合同签订时间内，甲方按照约定支付购房款，并将定金转为购房款。

5.2定金转为购房款方式

甲方应按照购房合同约定的付款方式，将定金转为购房款。

第六条违约责任

6.1买方违约

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。

6.2卖方违约

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同定金金额的【】%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除条件

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限

本合同的保密期限为【】年。

9.3违约泄露责任

如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条合同的适用法律

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律规定执行。

第十一条合同的争议管辖

11.1管辖法院

本合同的争议管辖法院为合同签订地的人民法院。

11.2管辖仲裁委员会

本合同的争议管辖仲裁委员会为合同签订地的仲裁委员会。

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

乙方应在本合同约定的时间内，将