手房购房定金合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房购房定金合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：____________

1.2甲方（卖方）身份证号码：____________

1.3甲方（卖方）联系方式：____________

1.4乙方（买方）名称：____________

1.5乙方（买方）身份证号码：____________

1.6乙方（买方）联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________

2.2房屋所有权证号：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋户型：____________

2.5房屋楼层：____________

2.6房屋建筑结构：____________

第三条定金金额及支付

3.1乙方同意支付给甲方购房定金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.3定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行查验，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求退还定金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户所产生的税费由乙方承担。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

第五条定金退还

5.1如乙方按约履行本合同，甲方应在房屋过户完成后，将定金无息退还给乙方。

5.2如乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还定金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）名称：____________

1.2甲方（卖方）身份证号码：____________

1.3甲方（卖方）联系方式：____________

1.4乙方（买方）名称：____________

1.5乙方（买方）身份证号码：____________

1.6乙方（买方）联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________

2.2房屋所有权证号：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋户型：____________

2.5房屋楼层：____________

2.6房屋建筑结构：____________

第三条定金金额及支付

3.1乙方同意支付给甲方购房定金人民币____元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按约定期限支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定定金的____%（具体数额：_________________________元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。房屋交付是指甲方将房屋及附属设施的一切权利和义务转移给乙方，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等。

4.2房屋过户所产生的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。

第五条定金退还

5.1如乙方按约履行本合同，甲方应在房屋过户完成后，将定金无息退还给乙方。

5.2如乙方未按约履行本合同，甲方有权不退还定金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2甲方违反本合同第四条的约定，导致乙方无法按照约定时间完成过户的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同约定定金的____%（具体数额：_________