上海市房屋修缮定额(93).pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

上海房屋修缮工程预算定额（93）

一、《上海市房屋修缮工程预算定额》（（以下简称本定额），是在原有房屋修理工程预算定额的基础上，根据上

海地区目前的实际情况修改、补充而定。

二、本定额分土建工程、特种工程两册，纳入上海地区概预算定额范围。

三、本定额适用于房屋修缮工程，房屋零星拆除工程、房屋改建工程，随同房屋修缮的零星扩建工程。

四、定额标准的人工消耗量是以1985年房屋修理工程劳动定额为基础，并作适当补充。在劳动定额中一个项目分成

几个档次时，则定额中采用平均或平均略高的定额工时计算。

五、本定额技术工(按4．6级）每工日为11．92元，普通工(按3．5级）每工日为11．01元，以上工资均包括5．25

元／工日劳防福利费，每工日按8小时工作制计算。

六、定额中取定的材料消耗量，按历年来积累的修房资料和实际情况修改而定，定额中已包括材料的施工损耗及混

凝土和砂浆的拌和工时。

七、本定额项目中，均不包括机械使用费、其机械使用费计算办法和标准按有关规定执行。

八、定额中仅列出各工程项目的主要材料消耗量，次要和零星材料综合在零料费（或五金费）和其他费中。

九、本定额不得因具体工程的施工现场环境、劳动组织、施工方法和材料损耗不同而任意变更，本定额来包括的项

目应按照定额编制原则，可通过甲、乙双方共同研究，经测定后拟定一次性定额，报定额管理部门备案后，方可执

行。

十、材料预算价格以《上海市建设工程材料预算价格》为依据，并根据房屋修缮工程修房特点，补充部分特殊规格

材料价格。

十一、本定额不包括各种材料、构件、配件的检测和试验费用。

十二、本定额已包括200米以内材料与建筑垃圾的水平运输及建筑物在20米以内的垂直运输。

十三、运距计算口径和超距增加人工按下列规定：

1.工地以单位工程（施工段）为计算单位，平面运距按材料堆放、仓储、垃圾堆放或混凝土、砂浆搅拌处，经过运输

至单位上程内建筑物中心的平均距离计算。垂直运距按室内设计地坪+/-0.00至屋面沿口或楼层面高度计算。

2、施工水平运输按平均超距运输计算，每超过50米按人工定额增加l％计算，以此类推。

3、垂直运输超过20米以上的工程，其超过部分按超高部分预算工日分档次增加垂直运输超高降效人工，其增加系

数如表:

增加降效人工系数（%）

楼面（屋面）高度

项目（超高工程增加人工）取定基础（超高部分预算工日)

30m以内45m以内60m以内75m以内90m以内105m以内120m以内135m以内

150m以内150m以内

十四、本定额中规定施工作业高度，室外墙、柱高度按3.6米以内考虑，室内墙面、平顶按净高3.6米以内考虑，如

实际超过上述高度可计取脚手架费用。零星修缮工程可按项目定额用工增加20％安全工时，其项目不再计取脚手架

费用。

十五、本定额项目的质量要求，检验标准和施工操作技术要求，均按国家现行的建筑安装工程，房屋修缮工程施工

及验收规范(规定)，质量检验标准，安全操作规程及有关规定执行。

十六、定额中凡注明“XXX以内”或“XXX以下”，均包括XXX本身，注明XXX“以外”或“XXX以上”，不包括本身。

十七、本定额版权属上海市建设工程定额管理总站，其他单位和个人不得翻印、复制。

有关法律法规，单位和个人不得翻印、复制。

屋面工程

分部说明

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

上海房修工程定额（93）

一、屋面泥工工程、木工工程、油毡和白铁工程全部列入屋面分部工程内。

二、新（翻）盖瓦片时所发生的瓦片损耗均已包括在定额内；翻做屋面如利用旧瓦时，应扣除定额内瓦片含量。

屋脊、凡水、出线等项目以及斩（锯）斜沟瓦的人工列专项计算。

三、凡筒瓦项目均按利用旧筒瓦计算，如用新筒瓦时