娄底市2024年度购物中心场地租赁合同范本.docxVIP

娄底市2024年度购物中心场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3场地维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及娄底市相关管理规定订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁场地过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现租赁关系的稳定和长期合作。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：娄底市购物中心管理有限公司

法定代表人：

住所地：娄底市区路号

2.2承租方信息

承租方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：娄底市区路号

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于娄底市购物中心一楼，具体位置为区域。

3.2场地面积

租赁场地面积为平方米。

3.3场地用途

租赁场地用于商业经营，具体经营内容为。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月，共计元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月日前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金为人民币元。

6.2押金退还条件

租赁期满或终止后，承租方无违约行为，且场地设施无损坏，押金可全额退还。

6.3押金退还方式

押金退还时，承租方应向出租方提供有效身份证明，出租方在收到退款申请后个工作日内退还押金。

7.场地使用规则

7.1使用范围

承租方仅限于租赁场地内进行商业经营活动，不得用于其他用途。

7.2使用限制

承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得在租赁场地内进行违法活动。

7.3场地维护

承租方应保持租赁场地的整洁、卫生，对租赁场地内的设施进行合理使用和维护。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或押金；

8.1.2承租方擅自改变租赁场地用途或结构；

8.1.3承租方在租赁场地内从事违法活动；

8.1.4承租方未按照约定维护场地设施；

8.1.5出租方未按照约定提供场地；

8.1.6任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为元/日，累计元；

8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为元/日，累计元；

8.2.3因违约行为造成的实际损失，违约方应予以赔偿；

8.2.4如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交娄底市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

娄底市仲裁委员会。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，经对方书面催告后日内仍未履行；

10.1.3不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；