2024年度私人二手房购房定金及房产过户合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度私人二手房购房定金及房产过户合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3购房定金金额及支付方式

2.房产过户流程

2.1过户手续办理

2.2需提供的资料及文件

2.3过户时间及地点

3.定金退还及违约责任

3.1定金退还条件

3.2定金退还流程

3.3违约责任及赔偿

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收流程及争议解决

5.房产价格及支付方式

5.1房产最终成交价格

5.2付款时间及金额

5.3付款方式

6.房产税费承担

6.1税费种类及金额

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充方式

12.3合同变更及补充的生效时间

13.合同通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方联系方式：_______

1.1.4买受方名称：_______

1.1.5买受方住所：_______

1.1.6买受方联系方式：_______

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：_______

1.2.2房产产权证号：_______

1.2.3房产面积：_______

1.2.4房产用途：_______

1.2.5房产规划用途：_______

1.3购房定金金额及支付方式

1.3.1定金金额：_______

1.3.2定金支付时间：_______

1.3.3定金支付方式：_______

2.房产过户流程

2.1过户手续办理

2.1.1出卖方负责办理房产过户手续

2.1.2买受方配合办理房产过户手续

2.2需提供的资料及文件

2.2.1房产产权证

2.2.2身份证明

2.2.3房产评估报告

2.2.4其他相关文件

2.3过户时间及地点

2.3.1过户时间：_______

2.3.2过户地点：_______

3.定金退还及违约责任

3.1定金退还条件

3.1.1买受方在约定时间内办理房产过户手续

3.1.2出卖方配合办理房产过户手续

3.2定金退还流程

3.2.1买受方提交房产过户证明

3.2.2出卖方在收到证明后_______日内退还定金

3.3违约责任及赔偿

3.3.1出卖方违约：_______

3.3.2买受方违约：_______

3.3.3违约赔偿金额：_______

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：_______

4.2房产验收标准

4.2.1房产质量符合国家标准

4.2.2房产设施设备齐全

4.3验收流程及争议解决

4.3.1买受方在约定时间内进行房产验收

4.3.2如有争议，双方协商解决；协商不成，可依法诉讼

5.房产价格及支付方式

5.1房产最终成交价格

5.1.1房产成交价格：_______

5.2付款时间及金额

5.2.1首付款支付时间：_______

5.2.2首付款金额：_______

5.2.3剩余款项支付时间：_______

5.3付款方式

5.3.1银行转账

5.3.2现金支付

6.房产税费承担

6.1税费种类及金额

6.1.1契税：_______

6.1.2印花税：_______

6.1.3其他税费：_______

6.2税费承担方式

6.2.1买受方承担全部税费

6.3税费缴纳时间

6.3.1首次过户税费缴纳时间：_______

6.3.2随后过户税费缴纳时间：_______

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1买受方在约定时间内未能办理房产过户手续

7.1.2出卖方未按时交付房产

7.2合同终止条件

7.2.1房产过户