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2024版房屋租赁合同（含租赁合同终止后处理）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3管理责任

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业费

7.3其他费用

8.维修责任

8.1房屋维修

8.2设备维修

8.3保修期

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3其他保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同变更协议

13.3其他附件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁方”指将房屋出租的一方，即出租人；

“承租方”指租赁房屋的一方，即承租人；

“房屋”指租赁方提供的用于出租的房屋；

“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁的起始日期至终止日期；

“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用；

“物业费”指房屋所在物业区域的物业服务费用；

“水电费”指房屋内使用的自来水、电费；

“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任。

1.2解释

本合同中的其他术语，除非上下文另有规定，应具有其通常的含义。

第二条双方当事人

2.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋配套设施：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定账户。

5.3付款时间：租赁期限内的每月____日。

第六条房屋使用与管理

6.1使用范围：承租方仅限于自用目的使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于其他商业活动。

6.2使用限制：承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活秩序。

6.3管理责任：租赁方负责房屋的日常维修和管理，承租方应合理使用房屋，并保持房屋及配套设施的完好。

第七条费用承担

7.1水电费用：房屋内的水电费用由承租方承担，按实际使用量支付。

7.2物业费：房屋所在物业区域的物业服务费用由承租方承担，按物业管理规定支付。

7.3其他费用：除租金、水电费、物业费外的其他费用，如供暖费、有线电视费等，由双方另行约定承担方式。

第八条维修责任

8.1房屋维修

房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用而发生的维修，由租赁方负责。因承租方使用不当、损坏或造成房屋损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

8.2设备维修

房屋内的电器、管道等设施如因自然损耗或合理使用发生故障，租赁方应在接到通知后____日内进行维修。如因承租方使用不当导致设备损坏，维修费用由承租方承担。