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2024版房屋租赁担保及租赁房屋使用限制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间及违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2退还条件及流程

5.3违约责任

6.房屋租赁担保

6.1担保方式

6.2担保金额

6.3担保期限

6.4担保解除条件

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施设备使用限制

7.3房屋装修限制

8.维修与养护

8.1房屋维修责任

8.2房屋养护责任

8.3维修养护费用承担

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同终止及解除

14.1合同终止情形

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋地址：

房屋具体描述：房屋位于区街道号，为多层住宅，位于第X层，房屋结构为。

2.2房屋面积及结构

房屋面积：平方米

房屋结构：砖混结构，共有间卧室、间卫生间、间厨房及其他辅助用房。

2.3房屋附属设施

房屋内配备家具：

房屋内配备家电：

房屋内配备其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币元/月

4.2支付方式

支付方式：每月日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.3付款时间及违约责任

付款时间：每月日前

违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付元违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：人民币元

5.2退还条件及流程

退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费、无租赁保证金等纠纷时，出租方应无息退还押金。

退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后日内退还押金。

5.3违约责任

违约责任：若承租方未按时支付押金，每逾期一日应向出租方支付元违约金。

6.房屋租赁担保

6.1担保方式

担保方式：提供元人民币的银行担保或元人民币的现金担保。

6.2担保金额

担保金额：人民币元

6.3担保期限

担保期限：自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。

6.4担保解除条件

担保解除条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费、无租赁保证金等纠纷时，担保自动解除。

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

房屋用途仅限于居住，不得用于经营、生产、储存危险物品等违法用途。

7.2房屋设施设备使用限制

房屋内的设施设备仅限于居住使用，未经出租方同意，不得擅自拆除、改装、转让或损坏。

7.3房屋装修限制

房屋内部装修不得改变房屋结构，未经出租方同意，不得进行任何形式的装修。

8.维修与养护

8.1房屋维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶等重大结构部分的维修责任。

8.1.2承租方负责房屋内部非结构性设施设备（如家具、家电等）的维修责任。

8.1.3承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2房屋养护责任

8.2.1承租方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁。

8.2.2房屋内的公共区域（如楼梯、电梯等）的清洁和维护责任由出租方承担。

8.3维修养护费用承担

8.3.18.1.1中提到的重大结构部分维修费用由出租方承担。

8.3.28.1.2中提到的非结构性设施设备维修费用由承租方承担。

8.3.38.2.1中提到的清洁和保养费用由承租方承担。

9.房屋保险

9.1保险种类

房屋应投保房屋火灾保险，保险金额应不低于房屋实际价值。

9.2保险金额

保险金额：人民币元

9.3保险责任

保险责任：包括房屋本身的损失及因火灾导致的其他财产损失。

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

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