2024版房屋临时买卖合同（含抵押权解除）范本.docxVIP

2024版房屋临时买卖合同（含抵押权解除）范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.临时买卖条款

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.抵押权解除

5.1抵押权解除条件

5.2抵押权解除程序

5.3抵押权解除费用

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.房屋交付

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3房屋交付方式

8.房屋使用

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

9.房屋维护

9.1房屋维修责任

9.2房屋维修费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同的卖方，即房屋所有权人。

1.1.2“乙方”指本合同的买方，即房屋临时购买者。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及附属设施。

1.1.4“临时买卖”指乙方在约定的时间内以支付一定费用从甲方处取得房屋的使用权，但不涉及房屋所有权的转移。

1.1.5“抵押权解除”指甲方在合同期限内，根据乙方的要求，办理房屋抵押权的解除手续。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义，除本条另有规定外，均应按照通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋所在区域：[所在区域]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

第四条临时买卖条款

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格：[买卖价格]

4.2付款方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付全部房款。

4.2.2付款方式：[付款方式，如现金、转账等]

4.3付款期限

4.3.1乙方应在合同签订之日起[具体时间]内支付全部房款。

第五条抵押权解除

5.1抵押权解除条件

5.1.1乙方在合同期限内，有权要求甲方办理房屋抵押权的解除手续。

5.2抵押权解除程序

5.2.1乙方应在合同期限内，提前[具体时间]向甲方提出解除抵押权的书面申请。

5.2.2甲方应在接到乙方申请后[具体时间]内，协助乙方办理抵押权解除手续。

5.3抵押权解除费用

5.3.1抵押权解除过程中产生的相关费用，由甲方承担。

第六条合同期限

6.1合同起始日期

6.1.1合同起始日期：[合同起始日期]

6.2合同终止日期

6.2.1合同终止日期：[合同终止日期]

第七条房屋交付

7.1房屋交付条件

7.1.1甲方应在合同约定的房屋交付条件成就时，将房屋交付给乙方。

7.2房屋交付时间

7.2.1房屋交付时间：[房屋交付时间]

7.3房屋交付方式

7.3.1房屋交付方式：[房屋交付方式，如自行接收、快递等]

第八条房屋使用

8.1房屋使用范围

8.1.1乙方仅获得房屋的使用权，不涉及房屋所有权的转移。

8.1.2乙方应按照房屋的原始用途使用房屋，不得改变房屋结构。

8.2房屋使用限制

8.2.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的活动。

8.2.2乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

第九条房屋维护

9.1房屋维修责任

9.1.1在临时买卖期间，房屋的正常维护保养责任由甲方承担。

9.1.2乙方在使用过程中对房屋造成的人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.2房屋维修费用

9.2.1房屋的正常维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身使用不当造成的维修费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地